$874,900
ULS: 21178377
Two-storey house
for sale
1689 Rg de la Rivière S., Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
160,000 PC de terrain bordés par un ruisseau ainsi que la Rivière de l'Achigan, vous aurez ici la quiétude recherchée depuis si longtemps. Une superbe maison avec les quatre côtés briquetés, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, une cuisine de rêve et de magnifiques galeries de béton à l'avant et à l'arrière en plus d'une piscine creusée avec plusieurs bâtiments sur le terrain dont un garage double à étage. La propriété est située dans la zone AM-1, permettant l'élevage et la pension d'animaux ainsi que l'agriculture. Contactez l'urbanisme pour en savoir plus.
Number of rooms
15
Living area
241.34 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
MARIE-EVE MARCOTTE
Residential Real Estate Broker
Addendum
Arrivés dans le hall d'entrée, vous tomberez sous le charme! Plafond de 9' de haut, escalier central, planchers de lattes de bois, moulures décorative et lumières encastrées. L'aire ouverte regroupe la salle à manger, le salon, un boudoir ainsi que la cuisine. Refaite en 2023, la cuisine, sera un wow assuré! Un spacieux îlot pouvant accueillir 6 convives. Des inclusions intéressantes telles que la plaque de cuisson à induction de 36 pouces, le four double Thermador et le lave-vaisselle intégré.
Juste à côté de la porte de sortie de côté se retrouve une salle d'eau avec l'installation des laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce qui serait parfaite pour un bureau à la maison.
À l'étage vous retrouverez trois spacieuses chambres à coucher. La chambre principale offre un petit salon intégré ainsi qu'une garde-robe double. La salle de bain d'origine est en bonne condition avec un bain et douche indépendante. Cet étage est recouvert principalement de plancher de lattes de bois
Le sous-sol est entièrement aménagé et reconfiguré pour le rendre des plus fonctionnels. Vous trouverez une salle de billard avec plancher de lattes de bois exotique et une chambre froide en façade de la maison. Pour terminer, vous avez une porte qui mène directement à l'extérieur. Cette sortie est recouverte par un toit.
Chauffage et climatisation
La thermopompe ainsi que la fournaise ont été remplacés en 2018. Au salon, se retrouve un foyer au bois, il y a un poêle au gaz dans la chambre principale (non connecté) et un poêle au mazout dans le garage. Il est aussi possible d'ajouter une génératrice dans le garage double pour alimenter le panneau électrique de la maison.
Extérieur
3,6 Acres de terrain! Une section cour clôturée et sécuritaire avec piscine creusée Fibro. Plusieurs bâtiments se retrouvent sur le terrain dont un garage double de 32 X 26. Ce dernier est isolé et comporte une prise de 220v et un 2e étage, avec une section de rangement.
Bâtiments connexes
-Un 2e garage isolé sur dalle de béton, tuyau d'eau et 2e étage non isolé
-Abris pour les animaux sur dalle de béton avec tuyau d'eau et électricité
-Abris supplémentaire sur roche, non isolé
-Remise non isolé avec tuyau d'eau et électricité
N.B Les bâtiments connexes sont vendus sans garantie légale de qualité
Nous avons adoré emprunter le chemin pour se rendre jusqu'à la rivière, un endroit rempli de potentiel! C'est par ici que vous pourrez débuter vos balades nautiques. C'est à voir lors de votre visite.
-Le mur de soutènement vient d'être refait.
-L'installation d'un système d'irrigation a été commencée mais non terminé.
-Un chauffe piscine non connecté sera laissé avec la vente
-Le système de filtration de l'eau et lampe UV ont été changée en 2021.
-Plusieurs thermos changés au fils des années
-Revêtement de toiture moins de 10 ans
N.B l'acheteur devra confirmer avec la municipalité et ou les autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlementation en vigueurs.
Juste à côté de la porte de sortie de côté se retrouve une salle d'eau avec l'installation des laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce qui serait parfaite pour un bureau à la maison.
À l'étage vous retrouverez trois spacieuses chambres à coucher. La chambre principale offre un petit salon intégré ainsi qu'une garde-robe double. La salle de bain d'origine est en bonne condition avec un bain et douche indépendante. Cet étage est recouvert principalement de plancher de lattes de bois
Le sous-sol est entièrement aménagé et reconfiguré pour le rendre des plus fonctionnels. Vous trouverez une salle de billard avec plancher de lattes de bois exotique et une chambre froide en façade de la maison. Pour terminer, vous avez une porte qui mène directement à l'extérieur. Cette sortie est recouverte par un toit.
Chauffage et climatisation
La thermopompe ainsi que la fournaise ont été remplacés en 2018. Au salon, se retrouve un foyer au bois, il y a un poêle au gaz dans la chambre principale (non connecté) et un poêle au mazout dans le garage. Il est aussi possible d'ajouter une génératrice dans le garage double pour alimenter le panneau électrique de la maison.
Extérieur
3,6 Acres de terrain! Une section cour clôturée et sécuritaire avec piscine creusée Fibro. Plusieurs bâtiments se retrouvent sur le terrain dont un garage double de 32 X 26. Ce dernier est isolé et comporte une prise de 220v et un 2e étage, avec une section de rangement.
Bâtiments connexes
-Un 2e garage isolé sur dalle de béton, tuyau d'eau et 2e étage non isolé
-Abris pour les animaux sur dalle de béton avec tuyau d'eau et électricité
-Abris supplémentaire sur roche, non isolé
-Remise non isolé avec tuyau d'eau et électricité
N.B Les bâtiments connexes sont vendus sans garantie légale de qualité
Nous avons adoré emprunter le chemin pour se rendre jusqu'à la rivière, un endroit rempli de potentiel! C'est par ici que vous pourrez débuter vos balades nautiques. C'est à voir lors de votre visite.
-Le mur de soutènement vient d'être refait.
-L'installation d'un système d'irrigation a été commencée mais non terminé.
-Un chauffe piscine non connecté sera laissé avec la vente
-Le système de filtration de l'eau et lampe UV ont été changée en 2021.
-Plusieurs thermos changés au fils des années
-Revêtement de toiture moins de 10 ans
N.B l'acheteur devra confirmer avec la municipalité et ou les autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlementation en vigueurs.
Building details and property interior
Dimensions
36' 1" X 36'
Year constructed
1995
Living area
241.34 m²
Windows
PVC
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Plomberie, électricité, Detached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
466' X 429' 9" irr.
Lot area
14,889.40 m²
Topography
Flat, Sloped
View
View of the water, Other
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Garage (4), Driveway (12)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Elementary school, High school, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 16'
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 16'10"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 17'2"
Flooring:
Wood
Details:
Idéal pour bureau à la maison
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 24'10"
Flooring:
Porcelaine
Details:
Îlot 10' de long
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
20'5" X 15'5"
Flooring:
Wood
Details:
Lumineux
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 16'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'4" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche indépendante
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
5'3" X 6'3"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'1" X 21'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de billard
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 17'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bois exotique
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'4" X 17'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 15'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove, Wood fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Alarm system, Central heat pump, Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Fire detector (O)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Écoflow, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 81,900
- Building assessment
- $ 381,200
- Total
- $ 463,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,679
- School (2024)
- $ 400
- Total
- $ 4,079
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière double, bacs de comptoir, rideaux, stores, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, sonnette intelligente, plaques de cuisson.
Exclusions
Projecteur, table de billard.
Mortgage payment calculator
$
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