Sold
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ULS: 26501484
Two-storey house
for sale
33 Rue Notre-Dame, L'Épiphanie (Ville)
Belle Canadienne avec garage avec grand terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Toit cathédrale, foyer en briques, propriété lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par ses boiseries. Aménagement paysager réalisé par des professionnels. Située dans une ville où il fait bon vivre, à proximité de la nature. À quelques minutes du club de golf, d'un circuit canotable, d'un centre de ski de fond et d'une patinoire réfrigérée. Parcs avec jeux d'eau, trampoline géante, ainsi qu'un centre communautaire offrant des activités familiales et sportives. À seulement 25 minutes de Montréal, cette propriété, proche de tous les services, saura vous charmer.
Number of rooms
13
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
+/-2016 au RDC remplacement de la marqueterie par du bois franc.
+/-2012 aménagement paysager (asphalte et pavé uni).
+/-2009 salle de bain du RDC, retrait du bain pour mettre douche.
+/-2005 remplacement cabinets cuisine.
Au fil du temps, plusieurs fenêtres remplacées.
+/-2012 aménagement paysager (asphalte et pavé uni).
+/-2009 salle de bain du RDC, retrait du bain pour mettre douche.
+/-2005 remplacement cabinets cuisine.
Au fil du temps, plusieurs fenêtres remplacées.
Building details and property interior
Dimensions
63' X 28' 7" irr.
Year constructed
1977
Windows
Wood, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width, non chauffé
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage indépendante (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
123' X 125' irr.
Lot area
1,428.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (8)
Proximity
Hospital, Park, Elementary school, High school, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 18'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Armoires rangement Pax
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'11" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 10'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche, Plancher chauffant
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 7'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
20'9" X 12'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Salle de bains attenante
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 10'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
37'0" X 13'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Beaucoup de rangement
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 10'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'11" X 5'3" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 157,300
- Building assessment
- $ 341,700
- Total
- $ 499,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,326
- School (2024)
- $ 313
- Total
- $ 3,639
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, climatiseur mural, aspirateur centrale, échangeur d'air (non-fonctionnel), cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, foyer au bois, gazébo (sans toile).
Exclusions
Rideau chambre à coucher principale.
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