Sold
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ULS: 12249317
Two-storey house
for sale
3477 Rue de Jean-Talon, Mascouche (Albi)
Vivez à la campagne tout en étant en ville ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété Timber Block construite en 2006, située à Mascouche, à proximité de tous les services. Offrant le charme d'un chalet avec tout le confort moderne, elle comprend plusieurs chambres, 2 salles de bains, un foyer au gaz pour vos soirées cocooning, un spa pour la détente, une thermopompe pour le confort, un système de filtration d'eau, un garage (hangar) parfait pour vos outils ou motos, et plusieurs stationnements. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et du bord de la rivière, 3 portes patios.
Number of rooms
13
Property features
5
(1
+ 4)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Préqualification bancaire demandé. merci
Building details and property interior
Dimensions
30' 1" X 31' 8" irr.
Year constructed
2007
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Wood
Roofing
Sheet metal
Garage
Sans fondation, plancher de bois, Detached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
110' 8" X 151' 11" irr.
Lot area
1,222 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Non navigable, Access (RIVIERE)
Topography
Coulée, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Pool
SPA
Proximity
Commuter train, Public transportation, High school, Elementary school, Park, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 10'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'5" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale +/-24 pieds
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Ilot+garde-manger+grand évier
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
2 portes patio
Salle de bains/lavage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 5'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche verre/céramique
Primary bedroom
Level:
Mezzanine
Dimensions:
21'1" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Espace ouvert avec toilette
Powder room
Level:
Mezzanine
Dimensions:
4' X 5' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 9'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'11" X 13'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 8'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'5" X 13'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain et douche
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Fire detector (N)
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10)
Water Supply
Municipality
Sewage System
BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 115,400
- Building assessment
- $ 327,700
- Total
- $ 443,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,622
- School (2024)
- $ 299
- Total
- $ 3,921
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles, îlot et sa balançoire, aspirateur central avec accessoires, thermopompe murale, spa, tablettes décoratives, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, armoire noire de la petite chambre.
Exclusions
Téléviseurs, étagère noir de la chambre rose, 2 miroirs extensibles SDB, support à linge SDB.
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