$375,000
ULS: 13052474
Two-storey house for sale - Sainte-Julienne
3536 Ch. de la Colline, Sainte-Julienne
Charmante propriété située en flanc de montagne dans un secteur paisible de Sainte-Julienne. Elle est offerte dans une gamme de prix très accessible. Actualisée depuis son acquisition en 2008, elle est sise sur un terrain intime de 23257 pieds carrés composé en 2 lots en fin de rue, le 2e lot est prêt à être exploité ! elle comprend un 3 chambres hors sol, un salon chaleureux avec un foyer et une vue magnifique sur un lac. 2 chambres sont à l'étage avec une section mezzanine et un accès au balcon. Havre de paix, occasion unique à saisir.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
13
Living area
889 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
PHILIPPE VALIN
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
FÉLIX LAFOREST
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
Addendum
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
Charmante propriété | 3 Chambres | grand terrain avec vue | Havre de paix
** Possibilité d'aménager le 2e terrain.
** Très bien entretenu par les propriétaires.
** Facile d'accès par la 335 et 337.
** Près de la station de ski Montcalm.
** Près des sentiers de motoneige et VTT.
** Plusieurs lac et rivière à proximité.
** Grand terrain de +/- 23250 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Située à la fin d'une rue.
** Aucun voisin sur les côtés ni arrière.
** Entrée au sous-sol donnant accès à l'intérieur.
** Maison ou chalet avec façade en pierre des champs.
** 2 abris à l'arrière.
** Allée pour 2 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉ
** Cuisine fonctionnelle en bois.
** îlot de 3'x4' avec espace micro-ondes.
** Cuisine/salle à manger et salon air ouvert.
** Foyer au bois au salon.
** Fenestration abondante permettant une vue magnifique.
** Thermopompe dans la salle à manger.
** Porte patio dans la salle à manger.
** Salle de bain avec douche de 60''x30''.
** Chambre principale au RDC.
À L'ÉTAGE
** Escalier en bois.
** Magnifique structure en bois apparent.
** Mezzanine avec passerelle qui mène à la porte patio.
** Balcon à l'étage d'où on peut contempler lac et paysage
** 2 Chambres avec des rangements au bas du mur
AU SOUS-SOL
** Salle familiale avec un grand rangement.
** Sortie extérieure au salon.
** Bureau avec un petit garde-robe.
** Salle de lavage avec lavabos.
** Atelier avec rangement.
** Chambre froide/ rangement au salon.
AMÉLORATIONS
** 2008 Toiture.
** 2014 Puits artésien (265').
** 2017 Salle de bain.
** 2018-2019 Portes et fenêtre.
** 2022 Panneau 150 amp.
** 2022 Thermopompe.
Charmante propriété | 3 Chambres | grand terrain avec vue | Havre de paix
** Possibilité d'aménager le 2e terrain.
** Très bien entretenu par les propriétaires.
** Facile d'accès par la 335 et 337.
** Près de la station de ski Montcalm.
** Près des sentiers de motoneige et VTT.
** Plusieurs lac et rivière à proximité.
** Grand terrain de +/- 23250 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Située à la fin d'une rue.
** Aucun voisin sur les côtés ni arrière.
** Entrée au sous-sol donnant accès à l'intérieur.
** Maison ou chalet avec façade en pierre des champs.
** 2 abris à l'arrière.
** Allée pour 2 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉ
** Cuisine fonctionnelle en bois.
** îlot de 3'x4' avec espace micro-ondes.
** Cuisine/salle à manger et salon air ouvert.
** Foyer au bois au salon.
** Fenestration abondante permettant une vue magnifique.
** Thermopompe dans la salle à manger.
** Porte patio dans la salle à manger.
** Salle de bain avec douche de 60''x30''.
** Chambre principale au RDC.
À L'ÉTAGE
** Escalier en bois.
** Magnifique structure en bois apparent.
** Mezzanine avec passerelle qui mène à la porte patio.
** Balcon à l'étage d'où on peut contempler lac et paysage
** 2 Chambres avec des rangements au bas du mur
AU SOUS-SOL
** Salle familiale avec un grand rangement.
** Sortie extérieure au salon.
** Bureau avec un petit garde-robe.
** Salle de lavage avec lavabos.
** Atelier avec rangement.
** Chambre froide/ rangement au salon.
AMÉLORATIONS
** 2008 Toiture.
** 2014 Puits artésien (265').
** 2017 Salle de bain.
** 2018-2019 Portes et fenêtre.
** 2022 Panneau 150 amp.
** 2022 Thermopompe.
Building details and property interior
Dimensions
24' 11" X 28' 8"
Year constructed
1980
Living area
889 ft²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Partially finished, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
200' X 135' irr.
Lot area
23,257 ft²
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Driveway
gravelle
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Snowmobile trail, ATV trail, Cross-country skiing, Park, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 3'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 11'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
îlot 4x3
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche 60x30
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'5" X 8'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'8" X 9'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Plafond bas
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 7'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 9'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'0" X 4'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Avec entrée indépendante
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Fire detector (N), Private yard, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Dry well
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 17,000
- Building assessment
- $ 129,100
- Total
- $ 146,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,842
- School (2024)
- $ 114
- Total
- $ 1,956
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,690
- Total
- $ 1,690
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, vaisselles dans les armoires de cuisine, lit au 2e étage, cuisinière, thermopompe murale, poêle à bois, hotte, tablette dans la salle de bain, tablettes dans tous les garde-robes et rangements, meubles de l'atelier, meubles en bois qui cache la pompe a eau, bois de chauffage à l'extérieur , palette de bois, matériaux dans les remises.
Exclusions
Rideaux, siège bain.
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