$374,900
ULS: 14244810
Two-storey house for sale - Saint-Côme
61Z - 63Z 48e Avenue, Saint-Côme
Magnifique propriété avec droit acquis pour Airbnb, idéal pour investisseurs. Plusieurs possibilités. Intergénération au sous-sol avec entrée indépendante.Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en 2025, garantissant des revenus stables. Situé à proximité de la station de ski Val St-Côme, parfait pour les amateurs de plein air. Profitez de la boulangerie, de la garderie et de l'école primaire à quelques pas. Terrain de 6500 pc offrant espace et confort. Opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance !
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Magnifique propriété avec droit acquis pour Airbnb, idéal pour investisseurs. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en 2025, garantissant des revenus stables. Situé à proximité de la station de ski Val St-Côme, parfait pour les amateurs de plein air. Profitez de la boulangerie, de la garderie et de l'école primaire à quelques pas. Terrain de 6500 pc offrant espace et confort. Opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance !
Building details and property interior
Dimensions
43' 6" X 36' 5" irr.
Year constructed
1999
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
213' 3" X 200' 2" irr.
Lot area
6,690 ft²
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Daycare centre, Snowmobile trail, ATV trail, Alpine skiing
Room details
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 15'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 11'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 18'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 17'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 11'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 8'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 11'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 13'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'10" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Fireplace-Stove
Gas stove
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (7)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 12,800
- Building assessment
- $ 184,200
- Total
- $ 197,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,811
- School (2024)
- $ 159
- Total
- $ 3,970
Annual expenses
- Common expenses
- $ 80
- Total
- $ 80
Inclusions and exclusions
Inclusions
électroménagers, store, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, meuble de jardin.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
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