$899,000
New
ULS: 9720384
Two-storey house for sale - Saint-Adolphe-d'Howard
123 Ch. de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard
BORD de L'EAU de 102 pieds de rivage, cottage 2023 avec beaucoup de fenestration situé au bord du Lac Dépatie. Intérieur très tendance épuré: aires ouvertes. Foyer au propane au salon et mur fenestré donnant sur boisé et le lac. Espace salle à manger adjacent à une terrasse extérieure avec rampes de verre. Cuisine avec comptoirs quartz, grand îlot et garde-manger walk-in. Plancher-plafond: 9' de haut au RDC. Planchers de lattes de 7½'' en chêne blanc au rez-de-chaussée et étage. Bel escalier de chêne foncé. A l'étage: superbe salle de bains avec grande douche, plafonds semi-cathédrales en lattes de bois vernis aux 3 chambres.
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Sous-sol: grandes portes patio offrant une vue sur un boisé et sur l'eau. Grande salle familiale finie sur dalle de béton à l'uréthane. Possibilité d'y installer un cinéma-maison, bureau, etc.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Building details and property interior
Dimensions
32' 5" X 24' 9" irr.
Year constructed
2023
Windows
PVC
Window Type
Casement
Roofing
Sheet metal, 2022-garantie 40 ans
Washer/Dryer (installation)
Garde-robe (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' 6" X 192' 5" irr.
Lot area
1,715.70 m²
Water (access)
Waterfront (LAC), Access (LAC)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (3)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 16'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 13'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Garde-manger walk-in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 5'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 15'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'9" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 10'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23' X 22'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Local technique
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 7'
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 4'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 3'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'5" X 4'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central air conditioning
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 89,300
- Building assessment
- $ 547,600
- Total
- $ 636,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,973
- School (2024)
- $ 583
- Total
- $ 5,556
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures
Mortgage payment calculator
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