$549,900
ULS: 18428011
Two-storey house
for sale
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur
Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les accès sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
6
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Addendum
Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Building details and property interior
Dimensions
20' 7" X 32' 5"
Year constructed
1965
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
261' 5" X 147' 5" irr.
Lot area
3,549 m²
Water (access)
Waterfront (LAC), Non navigable, Access (LAC)
Topography
Flat
View
View of the water
Distinctive Features
Cul-de-sac, Chemin privé
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (4)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Accès à la terrasse
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 9'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 7'9"
Flooring:
Wood
Details:
Laveuse/sécheuse
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Accès balcon-terrasse
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Poss. d'ajouter un bain
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 7'10"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Shallow well
Sewage System
Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 181,600
- Building assessment
- $ 238,700
- Total
- $ 420,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,158
- School (2024)
- $ 238
- Total
- $ 2,396
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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