$549,900
ULS: 18428011
Two-storey house for sale - Saint-Sauveur
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur
Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les trous sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
6
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Building details and property interior
Dimensions
20' 7" X 32' 5"
Year constructed
1965
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
261' 5" X 147' 5" irr.
Lot area
3,549 m²
Water (access)
Waterfront (LAC), Non navigable, Access (LAC)
Topography
Flat
View
View of the water
Distinctive Features
Cul-de-sac, Chemin privé
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (4)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Accès à la terrasse
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 9'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 7'9"
Flooring:
Wood
Details:
Laveuse/sécheuse
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Accès balcon-terrasse
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Poss. d'ajouter un bain
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 7'10"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Shallow well
Sewage System
Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 98,700
- Building assessment
- $ 186,000
- Total
- $ 284,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,158
- School (2024)
- $ 238
- Total
- $ 2,396
Inclusions and exclusions
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