$549,000
ULS: 27322010
Two-storey house
for sale
77 572e Avenue, Saint-Hippolyte
WOW ...Magnifique maison...Bord de l'eau ..sise sur un terrain de 22 137 pieds carrés avec vue imprenable sur le lac et le boisé vous offrant des moments intimes et paisibles à tout moment. Cette demeure vous offre 3 chambres à coucher, un bureau, un salon avec foyer, une coquette mezzanine ainsi qu'une salle familiale. Un vrai petit bijou!!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Living area
146.70 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Un occasion a ne pas manquer...il faut visiter...prix pour vente rapide...Cette charmante propriété , offrant une vue imprenable sur le lac, est véritablement un bijou sur le marché. Les accents de bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à chaque espace, tandis que le salon principal, doté d'un foyer et d'un mur d'accent, crée une atmosphère accueillante et confortable pour se détendre après une journée bien remplie.
Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la cuisine fonctionnelle, annexée à la salle à manger, est parfaitement conçue pour les repas en famille et les divertissements entre amis.
Avec ses trois chambres à coucher et un bureau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités.
La mezzanine, située à l'étage supérieur, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau inspirant pour travailler à domicile ou de coin lecture confortable pour se plonger dans un bon livre.
La salle familiale du rez-de-jardin, quant à elle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour des soirées cinéma ou des jeux de société.
À l'extérieur, une vaste cour offre un espace pour profiter du plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de détente au soleil. Les larges terrasses offrent également des vues spectaculaires sur le lac, invitant à la contemplation et à la relaxation.
En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où l'on peut échapper au stress de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature et ceux qui nous sont chers.
Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la cuisine fonctionnelle, annexée à la salle à manger, est parfaitement conçue pour les repas en famille et les divertissements entre amis.
Avec ses trois chambres à coucher et un bureau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités.
La mezzanine, située à l'étage supérieur, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau inspirant pour travailler à domicile ou de coin lecture confortable pour se plonger dans un bon livre.
La salle familiale du rez-de-jardin, quant à elle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour des soirées cinéma ou des jeux de société.
À l'extérieur, une vaste cour offre un espace pour profiter du plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de détente au soleil. Les larges terrasses offrent également des vues spectaculaires sur le lac, invitant à la contemplation et à la relaxation.
En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où l'on peut échapper au stress de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature et ceux qui nous sont chers.
Building details and property interior
Dimensions
32' 5" X 24' 5"
Year constructed
1979
Living area
146.70 m²
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
99' X 164'
Lot area
22,137 ft²
Water (access)
Waterfront (LAC), Non navigable, Access (LAC)
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 7'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 12'
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 12'
Flooring:
Parquetry
Details:
Library
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 14'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14' X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Mezzanine
Level:
2nd level
Dimensions:
6'5" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Mezzanine
Level:
2nd level
Dimensions:
8' X 14'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 22'
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 13'
Flooring:
Carpet
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 17'
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19)
Water Supply
Shallow well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 152,300
- Building assessment
- $ 316,100
- Total
- $ 468,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,429
- School (2024)
- $ 262
- Total
- $ 2,691
Inclusions and exclusions
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