$549,900
ULS: 19841392
Two-storey house for sale - Laval (Fabreville) (Ouest)
1043 Rue De Magellan, Laval (Fabreville) (West)
Number of rooms
10
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
RAWAN HOURANI
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
Addendum
Bienvenue dans cette superbe demeure, nichée dans un cadre serein, sans voisins à l'arrière, offrant une intimité totale. Cette maison, méticuleusement entretenue, vous séduira dès le premier regard. Avec ses trois chambres à coucher, dont deux à l'étage principal et une au rez-de-jardin, elle offre un agencement pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins en évolution. La salle de bain du rez-de-chaussée abrite également l'espace dédié à la laveuse et au sécheuse, pour une efficacité quotidienne sans compromis sur le style. Descendez au rez-de-jardin pour découvrir une salle familiale spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une porte-patio pour un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, idéale pour accueillir vos proches avec confort et style. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Building details and property interior
Dimensions
40' X 22' 1"
Year constructed
2006
Window Type
Casement
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
32' X 100'
Lot area
297.20 m²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Highway, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 11'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 13'1"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 11'3"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'3" X 10'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Garden level
Dimensions:
16'1" X 20'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10' X 7'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
5'2" X 7'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 153,200
- Building assessment
- $ 218,000
- Total
- $ 371,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,055
- School (2023)
- $ 313
- Total
- $ 3,368
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur centrale, thermopompe, échangeur d'air, stores, luminaires, chauffe eau
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