$799,000
ULS: 27494189
Two-storey house for sale - Laval (Fabreville) (Est)
1128 Rue de Barcelone, Laval (Fabreville) (East)
Nichée au bord de la majestueuse Rivière des Mille-Îles à Fabreville, cette charmante maison offre une expérience de vie unique, entre tranquillité et élégance. Avec ses vastes fenêtres qui encadrent le paysage serein de la rivière, la maison baigne dans une luminosité apaisante tout au long de la journée.
Number of rooms
15
Living area
1,695 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
ALI MROUE
Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
Addendum
Le joyau de cette demeure est sans conteste sa piscine creusée, une oasis rafraîchissante nichée dans un jardin luxuriant. Entourée de verdure, elle invite à des après-midi ensoleillés à laisser les soucis derrière soi, plongeant dans des eaux cristallines et relaxantes.
Un atout supplémentaire, cette propriété offre un bachelor élégant et indépendant. Idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail inspirant, le bachelor complète parfaitement l'ensemble, offrant polyvalence et fonctionnalité.
Chaque coin de cette maison respire la quiétude et le bien-être, offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Que ce soit au bord de la piscine, sur la terrasse avec vue sur la rivière, ou dans le confort du bachelor, cette maison offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie au rythme paisible de la rivière Mille-Îles.
Un atout supplémentaire, cette propriété offre un bachelor élégant et indépendant. Idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail inspirant, le bachelor complète parfaitement l'ensemble, offrant polyvalence et fonctionnalité.
Chaque coin de cette maison respire la quiétude et le bien-être, offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Que ce soit au bord de la piscine, sur la terrasse avec vue sur la rivière, ou dans le confort du bachelor, cette maison offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie au rythme paisible de la rivière Mille-Îles.
Building details and property interior
Dimensions
40' 11" X 22' 6" irr.
Year constructed
1950
Living area
1,695 ft²
Windows
Aluminum, PVC
Siding
Stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated, Single width
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
53' X 128'
Lot area
6,830 ft²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE), Navigable
View
View of the water
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground
Proximity
Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Daycare centre, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 11'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 17'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17' X 11'
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 13'
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 12'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
19'6" X 17'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 12'
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 9'6"
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 14'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17' X 11'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 14'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14' X 17'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove, Gas stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 276,600
- Building assessment
- $ 250,400
- Total
- $ 527,000
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 4,499
- School (2023)
- $ 466
- Total
- $ 4,965
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Rideaux, Store, Four/plaque, SPA et acc, Gazebos.
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