$899,000
New
ULS: 13518931
Bungalow on one floor
for sale
260 Place de Beauport, Laval (Duvernay) (Others)
Belle propriété tout brique avec grande piscine creusée, chauffée et clôturée. Maison située dans un croissant donc sécuritaire sans traffic, à 2 minutes du parc St-Victor. Localisation géographique idéale avec accès rapide à 19, 440, 25 et pont Papineau, à 5 minutes de Montréal et du Centre de la Nature à 8 minutes. A proximité: autobus sur Boul. Lévesque & plusieurs écoles. Entrée et allée de pavé uni. Au hall d'entrée: un escalier en travertin pour accéder au RDC et au sous-sol. Plancher de parqueterie au salon et salle à manger adjacente permettant un bon espace pour recevoir. Armoires du cuisine 2004 apx chêne blond avec ilot amovible.
Number of rooms
14
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Addendum
Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Building details and property interior
Dimensions
34' 11" X 46' irr.
Year constructed
1979
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Brick
Roofing
2014 apx, Asphalt shingles
Garage
Built-in, Heated, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Bidet
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
49' 5" X 161' 11" irr.
Lot area
725 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Dans un croissant
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 16'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 11'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'11" X 10'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
avec coin-repas
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 15'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 10'4"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 10'3" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'11" X 18'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
ou SAL intergénération
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
ou suite intergénérationnelle
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 13'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
ou suite intergénérationnelle
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
attenante CAC
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 7'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
avec salle de bains
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 8'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Garde-robe en cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'6" X 2'11"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Foyer au gaz propane
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Remise dans la cour, Central heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (7)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 257,900
- Building assessment
- $ 374,500
- Total
- $ 632,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,217
- School (2024)
- $ 485
- Total
- $ 4,702
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, accessoires pour la piscine creusée et tous les électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée: réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les électroménagers au sous-sol: poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
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