$499,900
ULS: 28358137
Bungalow on one floor
for sale
3860 Rue Nicole, Laval (Fabreville) (East)
Voici une magnifique propriété de 3 chambres à coucher à l'étage ayant subi plusieurs rénovations intéressantes au cours des dernières années, notamment à la cuisine, à la cours arrière, aux fenêtres et à l'isolation de l'entre-toit. En plus de la salle de bain à l'étage, toute la tuyauterie et les drains sont en place au sous-sol pour une 2e salle de bain complète. Dans la cour, vous y retrouverez un espace de vie intime grâce aux haies de cèdres matures et vous pourrez profiter de la piscine chauffée entre amis. Finalement, vous serez à proximité de tout! Les écoles, épiceries, services, autoroutes et autres ne sont qu'à quelques minutes!
Number of rooms
8
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
Addendum
TRAVAUX RÉCENTS;
- Terrasse en composite (2024)
- Piscine et sa thermopompe (2022)
- Cuisine (2021)
- Isolation R51 à l'entre-toit (2021)
- Fenêtres et porte-patio (2021)
- Gouttières (2020)
- Thermopompe murale (2019)
SECTEUR;
- À distance de marche de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À distance de marche des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des parcs Madeleine et Nicole.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Dagenais/Marcellin
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Lisane
- Ligne 73 direction Métro Cartier, coin Ste-Rose/Marian
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Ste-Rose/Marian
- Terrasse en composite (2024)
- Piscine et sa thermopompe (2022)
- Cuisine (2021)
- Isolation R51 à l'entre-toit (2021)
- Fenêtres et porte-patio (2021)
- Gouttières (2020)
- Thermopompe murale (2019)
SECTEUR;
- À distance de marche de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À distance de marche des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des parcs Madeleine et Nicole.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Dagenais/Marcellin
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Lisane
- Ligne 73 direction Métro Cartier, coin Ste-Rose/Marian
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Ste-Rose/Marian
Building details and property interior
Dimensions
28' 10" X 35' irr.
Year constructed
1964
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Renovations
Insulation (2021), Fenestration (2021), Kitchen (2021)
Lot and exterior features
Lot size
56' 6" X 100' irr.
Lot area
524.90 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'11" X 12'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 7'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 10'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 8'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
33'5" X 33'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 21)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 188,200
- Building assessment
- $ 109,000
- Total
- $ 297,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,556
- School (2024)
- $ 249
- Total
- $ 2,805
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, fixtures, Lave-vaisselle (tel quel), hotte micro-onde (tel quel), piscine et ses accessoires, 2 abris d'auto
Mortgage payment calculator
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