$474,900
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ULS: 10878265
Bungalow on one floor for sale - Laval (Fabreville) (Est)
3911 Rue Mario, Laval (Fabreville) (East)
Voici une belle propriété bien entretenue vous offrant 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une aire ouverte et d'une belle luminosité sur tout l'étage. Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale et une salle de rangement efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour idéalement orientée côté soleil et clôturée sur 4 côtés. Cette maison est située à proximité des écoles, des parcs, des autoroutes et de tous les services. Voici un véritable clé en main à ne pas rater!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
LUC NEVEU
Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
Addendum
SECTEUR;
- À proximité de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À proximité des autoroutes 13, 15 et 440 en moins de 5 minutes.
- À proximité des parcs Madeleine et Nicole.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces.
TRANSPORT EN COMMUN;
- À distance de marche (Ste-Rose/Marian) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency).
- À distance de marche (Dagenais/Marcellin) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Metro Henri-Bourassa).
- À distance de marche (Dagenais/Lisane) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency).
- À proximité de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À proximité des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À proximité des autoroutes 13, 15 et 440 en moins de 5 minutes.
- À proximité des parcs Madeleine et Nicole.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces.
TRANSPORT EN COMMUN;
- À distance de marche (Ste-Rose/Marian) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency).
- À distance de marche (Dagenais/Marcellin) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Metro Henri-Bourassa).
- À distance de marche (Dagenais/Lisane) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency).
Building details and property interior
Dimensions
38' X 26' irr.
Year constructed
1974
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
53' X 94' irr.
Lot area
5,016 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 6'8" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 9'7" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 12'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 7'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'3" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 7'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'4" X 12'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 11'5" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 7'7" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Laveuse-sécheuse
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'11" X 8'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Stove - Other
Property or unit amenity
Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 153,800
- Building assessment
- $ 187,900
- Total
- $ 341,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,822
- School (2024)
- $ 290
- Total
- $ 3,112
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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