$899,000
ULS: 21961454
Two-storey house
for sale
585 Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache (North West)
Découvrez cette magnifique propriété construite dans les années 1828 (à la ville), incarnant l'authenticité de l'architecture rurale de Saint-Eustache. Un véritable havre de paix alliant élégance historique, confort moderne et espace extérieur exceptionnel.
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Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
SAMUEL BÉDARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Découvrez cette magnifique propriété construite dans les années 1828 (à la ville), incarnant l'authenticité de l'architecture rurale de Saint-Eustache. Un véritable havre de paix alliant élégance historique, confort moderne et espace extérieur exceptionnel.
La maison principale
- Charmante maison en pierre, soigneusement entretenue au fil des ans.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec mezzanine, idéale comme coin lecture ou espace privé.
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
- Salle à manger et salon chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir ou relaxer
- Style intemporel, avec une atmosphère empreinte de charme et de tranquillité.
- Accès direct à une cour arrière intime avec piscine creusée.
- Bâtiment d'intérêt reconnu par la Ville de Saint-Eustache pour sa valeur unique.
Garage et logement additionnel
- Garage détaché surdimensionné d'environ 20 pi x 60 pi, parfait pour entrepreneur, mécanicien ou amateur de projets.
- Superficie approximative de 1 200 pi², avec un vaste potentiel.
- Le garage est divisé en deux sections distinctes : à l'avant, un espace garage fonctionnel, et à l'arrière, un logement additionnel (bachelor) aménagé dans un ancien bureau -- idéal pour héberger un proche ou un espace de travail.
Terrain & potentiel
- Terrain principal d'environ 19 300 pi², avec une façade d'environ 130 pi sur le chemin de la Rivière-Nord.
- Lot supplémentaire inclus en façade, de l'autre côté de la rue, directement sur le bord de la Rivière Nord, d'environ 9 000 pi².
- Superficie combinée approximative de 28 300 pi², un espace rare et recherché.
- Grâce à la largeur du terrain 40 m / 130 pieds environ en façade sur la rue Rivière-Nord et à sa profondeur, une possibilité de lotissement pourrait être envisageable, sous réserve de validation auprès de la Ville de Saint-Eustache, selon les critères de la grille des usages et normes 3-H-02.
- 6 espaces de stationnement extérieurs, avec possibilité d'en aménager davantage.
À proximité de tout :
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Épiceries, pharmacies, restaurants
- Hôpital de Saint-Eustache
- École primaire et École secondaire des Patriotes
- Accès facile aux axes routiers et commodités urbaines
La maison principale
- Charmante maison en pierre, soigneusement entretenue au fil des ans.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec mezzanine, idéale comme coin lecture ou espace privé.
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
- Salle à manger et salon chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir ou relaxer
- Style intemporel, avec une atmosphère empreinte de charme et de tranquillité.
- Accès direct à une cour arrière intime avec piscine creusée.
- Bâtiment d'intérêt reconnu par la Ville de Saint-Eustache pour sa valeur unique.
Garage et logement additionnel
- Garage détaché surdimensionné d'environ 20 pi x 60 pi, parfait pour entrepreneur, mécanicien ou amateur de projets.
- Superficie approximative de 1 200 pi², avec un vaste potentiel.
- Le garage est divisé en deux sections distinctes : à l'avant, un espace garage fonctionnel, et à l'arrière, un logement additionnel (bachelor) aménagé dans un ancien bureau -- idéal pour héberger un proche ou un espace de travail.
Terrain & potentiel
- Terrain principal d'environ 19 300 pi², avec une façade d'environ 130 pi sur le chemin de la Rivière-Nord.
- Lot supplémentaire inclus en façade, de l'autre côté de la rue, directement sur le bord de la Rivière Nord, d'environ 9 000 pi².
- Superficie combinée approximative de 28 300 pi², un espace rare et recherché.
- Grâce à la largeur du terrain 40 m / 130 pieds environ en façade sur la rue Rivière-Nord et à sa profondeur, une possibilité de lotissement pourrait être envisageable, sous réserve de validation auprès de la Ville de Saint-Eustache, selon les critères de la grille des usages et normes 3-H-02.
- 6 espaces de stationnement extérieurs, avec possibilité d'en aménager davantage.
À proximité de tout :
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Épiceries, pharmacies, restaurants
- Hôpital de Saint-Eustache
- École primaire et École secondaire des Patriotes
- Accès facile aux axes routiers et commodités urbaines
Building details and property interior
Dimensions
48' 11" X 30' 9" irr.
Year constructed
1828
Garage
Heated, Detached, Double width or more
Basement
Low (less than 6 feet), Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
131' 3" X 121' 5" irr.
Lot area
2,641 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Inground
Proximity
Hospital, Elementary school
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'3" X 14'1" irr.
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'6" X 14'0" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'6" X 12'3" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 8'3" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 9'2" irr.
Flooring:
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 11'3" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'0" X 15' irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 7'9" irr.
Flooring:
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 6'2" irr.
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'3" X 11'8" irr.
Flooring:
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'8" irr.
Flooring:
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
8'10" X 8'3" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 497,500
- Building assessment
- $ 227,900
- Total
- $ 725,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,063
- School (2025)
- $ 408
- Total
- $ 4,471
Inclusions and exclusions
Inclusions
Four encastré , réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson
Exclusions
Meubles et effets personnelles dans le garage
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