$444,000
ULS: 23776646
Bungalow on one floor
for sale
873 7e Avenue, Laval (Fabreville) (West)
Belle maison à Laval, rénovée au goût du jour avec rampe pour mobilité réduite. (La rampe est simple à enlever selon le besoin). Bien situé sur rue tranquille, près des services, parc, écoles et grands axes routiers. Une visite s'impose.
Number of rooms
10
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Belle maison aire ouverte comme un condo, mais avec les commodités d'une maison isolée avec ses 2 stationnements et sa grande cour.
HALL:
-Aire ouverte
-Fenêtre manivelle
SALON:
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
-Aire ouverte avec cuisine
SALLE À MANGER:
-Porte-patio donnant sur terrasse de bois
-Garde-robe ou garde-manger
-Aire ouverte
-Convectair
-Luminaire
CUISINE:
-Grand Ilôt +/- 7.3'avec 8 portes et 3 tiroirs
-Comptoir lunch en stratifié
-Évier double
-Armoire simili bois et blanc laqué, 4 portes, 4 tiroirs
-Hotte micro-onde
-Dosseret de céramique
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Garde-robe double
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
SALLE DE BAIN:
-Bain auto portant
-Douche de verre & céramique
-Fan
-Vanité 2 lavabos, 4 tiroirs
-Grand miroir
-Armoire pharmacie vitrée
*sous-sol*
Porte d'accès au sous-sol sur le côté de la maison
SALLE FAMILIALE (utilisé en chambre présentement sur photo)
-2 fenêtres coulissantes
-2 luminaires
-Pièce centrale
CHAMBRE 2:
-Fenêtre coulissante
-Garde-robe
-Luminaire
CHAMBRE / ou bureau (pas de garde-robe)
-Fenêtre coulissante
SALLE DE LAVAGE:
-Espace laveuse/sécheuse
COUR:
-Arbres matures pour intimité
-Clôturé
-Remise en composite
AUTRES:
-Climatiseur mural 2023
-Panneau électrique 200 AMP
-Réservoir d'eau chaude 40 gal. électrique en location
-Terrasse arrière couverte
HALL:
-Aire ouverte
-Fenêtre manivelle
SALON:
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
-Aire ouverte avec cuisine
SALLE À MANGER:
-Porte-patio donnant sur terrasse de bois
-Garde-robe ou garde-manger
-Aire ouverte
-Convectair
-Luminaire
CUISINE:
-Grand Ilôt +/- 7.3'avec 8 portes et 3 tiroirs
-Comptoir lunch en stratifié
-Évier double
-Armoire simili bois et blanc laqué, 4 portes, 4 tiroirs
-Hotte micro-onde
-Dosseret de céramique
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Garde-robe double
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
SALLE DE BAIN:
-Bain auto portant
-Douche de verre & céramique
-Fan
-Vanité 2 lavabos, 4 tiroirs
-Grand miroir
-Armoire pharmacie vitrée
*sous-sol*
Porte d'accès au sous-sol sur le côté de la maison
SALLE FAMILIALE (utilisé en chambre présentement sur photo)
-2 fenêtres coulissantes
-2 luminaires
-Pièce centrale
CHAMBRE 2:
-Fenêtre coulissante
-Garde-robe
-Luminaire
CHAMBRE / ou bureau (pas de garde-robe)
-Fenêtre coulissante
SALLE DE LAVAGE:
-Espace laveuse/sécheuse
COUR:
-Arbres matures pour intimité
-Clôturé
-Remise en composite
AUTRES:
-Climatiseur mural 2023
-Panneau électrique 200 AMP
-Réservoir d'eau chaude 40 gal. électrique en location
-Terrasse arrière couverte
Building details and property interior
Dimensions
33' 6" X 30' 11" irr.
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Roof covering (2023, 4000)
Lot and exterior features
Lot size
60' X 82' irr.
Lot area
457.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 6'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 9'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Porte-patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 10' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Ilôt central
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe 2 portes
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche séparé
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'7" X 9'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
2 fenêtres
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 9' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 7'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Pas de garde-robe
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 8' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Palier
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 17)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 188,900
- Building assessment
- $ 217,900
- Total
- $ 406,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,490
- School (2025)
- $ 237
- Total
- $ 2,727
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, store, luminaires, miroir salle de bain, armoire pharmacie salle de bain, abris temporaire style (Tempo) pour porte avant sur le balcon
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