Sold
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ULS: 26498591
Two-storey house for sale - Saint-Alexis-des-Monts
2445 Rg Morin, Saint-Alexis-des-Monts
Magnifique résidence spacieuse et lumineuse dotée d'une aire de vie à aire ouverte où chaque fenêtre offre une vue exceptionnelle sur la forêt qui vous entoure et l'impressionnante montagne. Cette propriété est un véritable havre de paix par sa localisation dans une rue sans issue entourée d'arbres matures, de montagnes, et bordée par la rivière aux Écorces. Laissez-vous bercer par le silence et le ruissellement de l'eau et profiter de votre terrain en toute intimité. Vous cherchez la tranquillité, alors cette propriété est pour vous ! N'attendez pas et venez visiter votre futur coin de paradis !
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
10
Living area
151.10 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
AUDREY BERGERON-RIVARD
Residential Real Estate Broker
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
RE/MAX 2001 INC.
Addendum
** La location à court terme est permise dans ce secteur **
* Bordé par la rivière aux Écorces *
- Cette demeure vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec de grands espaces. Plancher de bois franc dans le salon et la salle à manger avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte française donnant sur la véranda et vue sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot, plancher en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec plancher en céramique et bain tourbillon.
.
- Grand espace bureau et chambre à l'étage à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle vous offrant une multitude de possibilités.
- Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et poêle à bois ainsi qu'une entrée extérieure indépendante vous menant à votre cour arrière.
- Espace atelier avec beaucoup de rangements et installation laveuse-sécheuse.
- Grand garage détaché simple largeur, parfait pour bricoler et y ranger sa voiture en période hivernale.
- Grand terrain de plus de 45 800 pieds carrés bordé par la Rivière aux Écorces avec ces jardins de fleurs et plusieurs espaces détente aménagé pour profiter de la vue époustouflante sur le cap de roche. La vue vaut le détour.
- La Rivière aux Écorces est limpide et baignable. Vous pourrez vous rendre un peu plus loin pour vous baigner là où la rivière est un peu plus creuse.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Une visite et vous serez convaincu !
* Bordé par la rivière aux Écorces *
- Cette demeure vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec de grands espaces. Plancher de bois franc dans le salon et la salle à manger avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte française donnant sur la véranda et vue sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot, plancher en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec plancher en céramique et bain tourbillon.
.
- Grand espace bureau et chambre à l'étage à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle vous offrant une multitude de possibilités.
- Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et poêle à bois ainsi qu'une entrée extérieure indépendante vous menant à votre cour arrière.
- Espace atelier avec beaucoup de rangements et installation laveuse-sécheuse.
- Grand garage détaché simple largeur, parfait pour bricoler et y ranger sa voiture en période hivernale.
- Grand terrain de plus de 45 800 pieds carrés bordé par la Rivière aux Écorces avec ces jardins de fleurs et plusieurs espaces détente aménagé pour profiter de la vue époustouflante sur le cap de roche. La vue vaut le détour.
- La Rivière aux Écorces est limpide et baignable. Vous pourrez vous rendre un peu plus loin pour vous baigner là où la rivière est un peu plus creuse.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Une visite et vous serez convaincu !
Building details and property interior
Year constructed
1992
Living area
151.10 m²
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Casement, Sliding, French door
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Other, Wood
Bathroom
Whirlpool bath
Basement
Partially finished, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
154' 3" X 302' 3" irr.
Lot area
4,255.30 m²
Water (access)
Other, Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Sloped, Flat
View
Panoramic, View of the mountain
Distinctive Features
Other, Cul-de-sac, No rear neighbours
Driveway
Unpaved, With outside socket
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 11'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 18'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 13'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
17'1" X 13'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'1" X 13'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'1" X 14'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 10'2" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Other, Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Fireplace - Other
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2022)
- Lot assessment
- $ 51,300
- Building assessment
- $ 278,800
- Total
- $ 330,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,912
- School (2024)
- $ 182
- Total
- $ 2,094
Inclusions and exclusions
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