$475,000
ULS: 14581459
Bungalow on one floor
for sale
1001 Rue Principale, Saint-Dominique
Accompagné d'un superbe terrain en parti boisé de 33 625 p2, réservant plusieurs zones d'intimité et quelques bâtiments connexes dont remises et atelier de style garage détaché, ce plain-pied entièrement briqueté et éloigné de la rue projette plusieurs possibilités. Garage simple attaché, aire de vie lumineuse et grandement fenestrée, 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, salle de lavage rénovée avec plancher chauffant et douche vitrée, pratique bureau séparé et sous-sol naturellement éclairé par de grandes fenêtres surdimensionnées. Un emplacement atypique entouré d'une nature verdoyante rarissime!
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Number of rooms
13
Living area
101 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Garage simple irrégulier : 15'-3'' x 22'-9''
Remise en bois : 6'-5'' x 15'
Remise en tôle : 12'-1'' x 12'-6''
Atelier style garage : 12'-3'' x 21'-1''
Porche de béton avant : 12' x 6'-2''
Notez bien que suite au lotissement du nouveau lot, l'évaluation municipale du terrain devra être mise à jour. Les taxes municipales et scolaires actuelles comptent la totalité des 2 lots, elles seront donc éventuellement ajustées en conséquence.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en bois : 6'-5'' x 15'
Remise en tôle : 12'-1'' x 12'-6''
Atelier style garage : 12'-3'' x 21'-1''
Porche de béton avant : 12' x 6'-2''
Notez bien que suite au lotissement du nouveau lot, l'évaluation municipale du terrain devra être mise à jour. Les taxes municipales et scolaires actuelles comptent la totalité des 2 lots, elles seront donc éventuellement ajustées en conséquence.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
55' 7" X 41' 1" irr.
Year constructed
1967
Living area
101 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage avec douche (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Baignoire encastrée
Basement
Totalement aménagé sauf atelier et rangement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
55' 1" X 358' 9" irr.
Lot area
3,123.90 m²
Topography
Uneven
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
À 5 minutes de St-Hyacinthe, Daycare centre, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'10" X 7'0"
Flooring:
Slate
Details:
Accès au garage
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 8'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 10'7"
Flooring:
Mosaïque
Details:
Salle de douche
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 10'8"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Salle de lavage
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'4" X 18'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 9'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'1" X 9'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Cuve et douche en béton
Salle de toilette
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'4" X 3'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 5'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Heating oil
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality, With water meter
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 106,900
- Building assessment
- $ 185,300
- Total
- $ 292,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,318
- School (2025)
- $ 197
- Total
- $ 2,515
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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