$359,000
ULS: 15290230
Bungalow on one floor
for sale
10280 Ch. du Rapide-Plat S., Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante maison, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité, avec un accès notarié à la rivière. Parfaite pour les adeptes du minimalisme et ceux qui vivent avec peu, cette propriété chaleureuse a été en grande partie rénovée depuis les dernières années! Un véritable clé-en-main pour profiter pleinement de la vie à la campagne !
Number of rooms
8
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 12080, chemin du Rapide-Plat Sud à Saint-Hyacinthe !
À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété majoritairement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain offre tout le confort recherché.
Petite, chaleureuse, coquette et charmante, cette maison bénéficie d'un droit de passage donnant accès à la rivière Yamaska, parfait pour les amoureux de la nature. Canot, Kayak, paddleboard et bien plus sont à votre portée! Facile à entretenir, elle est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix minimaliste et chaleureux.
Elle comprend :
- Deux chambre à coucher (ou une chambre et un bureau)
- Un salon doté d'un mur en pierre avec foyer électrique et manteau en bois, créant une ambiance conviviale.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Une salle de bains avec douche en verre et céramique.
- Profitez également d'une vaste terrasse fermée avec moustiquaires, parfaite pour passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes indésirables.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable et une ombre agréable durant la saison estivale, tout en dévoilant un spectacle coloré à l'automne.
Un véritable coup de coeur ! Chaleureuse, moderne, nécessitant peu d'entretien et idéalement située pour profiter du calme de la campagne près de l'eau.
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété majoritairement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain offre tout le confort recherché.
Petite, chaleureuse, coquette et charmante, cette maison bénéficie d'un droit de passage donnant accès à la rivière Yamaska, parfait pour les amoureux de la nature. Canot, Kayak, paddleboard et bien plus sont à votre portée! Facile à entretenir, elle est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix minimaliste et chaleureux.
Elle comprend :
- Deux chambre à coucher (ou une chambre et un bureau)
- Un salon doté d'un mur en pierre avec foyer électrique et manteau en bois, créant une ambiance conviviale.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Une salle de bains avec douche en verre et céramique.
- Profitez également d'une vaste terrasse fermée avec moustiquaires, parfaite pour passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes indésirables.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable et une ombre agréable durant la saison estivale, tout en dévoilant un spectacle coloré à l'automne.
Un véritable coup de coeur ! Chaleureuse, moderne, nécessitant peu d'entretien et idéalement située pour profiter du calme de la campagne près de l'eau.
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
Building details and property interior
Year constructed
1968
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Garde-robe (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Crawl space, None
Lot and exterior features
Lot size
80' X 149' irr.
Lot area
851.80 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Canot, Kayak, Paddleboard, Non navigable
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 5'3" irr.
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 9'4" irr.
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 8'2" irr.
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 5'6" irr.
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 3'9"
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 8'5" irr.
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 6'8"
Flooring:
Vinyle collé
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 19'3"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Ecoflo, Biofilter
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 109,300
- Building assessment
- $ 243,200
- Total
- $ 352,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,634
- School (2024)
- $ 110
- Total
- $ 1,744
Energy expenses
- Electricity
- $ 670
- Total
- $ 670
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores en ligne, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle micro-ondes, laveuse-sécheuse (en un morceau). Foyer électrique.
Exclusions
Support de téléviseur mural et téléviseur, chandelier de l'entrée et la clôture de bois à l'extérieur sur le côté. Biens, meubles et effets personnels de la vendeuse.
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