$369,000
ULS: 26989898
Bungalow on one floor
for sale
1201 1re Avenue E., Acton Vale
Maison familiale exceptionnelle à découvrir! Située dans un secteur calme et convivial, cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir une très grande famille. Avec ses 6 chambres généreusement dimensionnées, chacun y trouvera son espace personnel tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage attaché offre un accès pratique et sécuritaire à la maison. Le grand terrain de coin, promet des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit pour jouer, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur. Son emplacement à proximité des écoles est imbattable. Une visite s'impose!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Property features
6
(3
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
ARIANNE CHARETTE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Maison familiale exceptionnelle à découvrir!
Située dans un secteur calme et convivial, cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir une très grande famille. Avec ses 6 chambres généreusement dimensionnées, chacun y trouvera son espace personnel tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le garage attaché offre un accès pratique et sécuritaire à la maison, idéal pour les journées de pluie ou de neige. Le grand terrain de coin, promet des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit pour jouer, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur.
Son emplacement est imbattable : à proximité immédiate des écoles, des garderies et des parcs, facilitant la vie quotidienne des familles.
Cette propriété allie confort, espace et praticité, offrant tout ce dont une famille active peut rêver.
Une visite s'impose!
La vente de la propriété est conditionnelle à l'acquisition d'une autre propriété par les vendeurs.
Le foyer au bois n'est pas conforme et n'est pas utilisé.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Située dans un secteur calme et convivial, cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir une très grande famille. Avec ses 6 chambres généreusement dimensionnées, chacun y trouvera son espace personnel tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le garage attaché offre un accès pratique et sécuritaire à la maison, idéal pour les journées de pluie ou de neige. Le grand terrain de coin, promet des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit pour jouer, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur.
Son emplacement est imbattable : à proximité immédiate des écoles, des garderies et des parcs, facilitant la vie quotidienne des familles.
Cette propriété allie confort, espace et praticité, offrant tout ce dont une famille active peut rêver.
Une visite s'impose!
La vente de la propriété est conditionnelle à l'acquisition d'une autre propriété par les vendeurs.
Le foyer au bois n'est pas conforme et n'est pas utilisé.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Building details and property interior
Dimensions
72' 1" X 25' 9"
Year constructed
1966
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
115' X 100'
Lot area
1,068.40 m²
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Daycare centre, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 7'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'0" X 12'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 10'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 8'6"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'6" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 5'2"
Flooring:
Vinyle
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 7'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'2" X 11'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 12'8"
Flooring:
Plywood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'1" X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Dual energy, Electricity, Heating oil
Fireplace-Stove
Bois - Non-conforme
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 47,600
- Building assessment
- $ 289,600
- Total
- $ 337,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,825
- School (2025)
- $ 257
- Total
- $ 3,082
Inclusions and exclusions
Inclusions
Plaque à cuisson, four encastré non-fonctionnel, pôles et rideaux du salon seulement, thermopompe, bac à jardin.
Exclusions
Tous les rideaux excepté ceux du salon, lave-vaisselle, luminaires deux chambres rez-de-chaussée qui donne vers la cour arrière.
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