$479,000
ULS: 28185698
Bungalow on one floor
for sale
1250 Rue Beauregard, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Bungalow impeccable clé en main offrant 3 chambres au même niveau. Cette propriété entretenue avec soins a bénéficié de nombreuses rénovations et d'améliorations au cours des années. Toiture en tôle, drain français refait, fournaise centrale 2012, portes et fenêtres remplacées, balcons refaits, plomberie, électricité, et plus encore. Profitez d'un terrain intime, entouré de haies de cèdres matures. Près de tous les services et commerces.
Number of rooms
11
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
Addendum
Véritable clé en main! La propriété vous offre un excellent rapport qualité-prix grâce aux nombreuses rénovations effectuées. Ce bungalow tout confort dispose de 3 chambres sur le même niveau.
Au RDC :
- L'entrée, avec son garde-robe de rangement double, mène directement au salon lumineux, où une belle fenestration permet à la lumière naturelle de s'y diffuser toute la journée.
- La cuisine fonctionnelle comprend un îlot, des armoires pleine hauteur et un évier double. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et d'un accès direct à la cour.
- La salle de bain a été refaite en 2014.
Au sous-sol:
- Une entrée supplémentaire située sur le côté de la maison donne accès à un escalier menant directement au sous-sol fraîchement rénové. Vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de jeux, un grand rangement avec les entrée laveuse-sécheuse et une grande salle mécanique.
Le terrain:
- Bordé de haies de cèdres matures, assure une grande intimité. Vous y trouverez un balcon à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Une remise complète l'aménagement.
Liste des rénovations effectuées;
-Entrée électrique et mât électrique (2003)
-Réservoir de Mazout (2003)
-Fenêtres premier plancher (2006)
-Remise (2007)
-Toiture en tôle acier (2008)
-Fournaise (2012) moteur (2023)
-Air Climatisé (2012)
-Cuisine (2014) Dosseret (2017) moulures cuisine, SAM et corridor (2023)
-SDB (2014)
-Fenêtres du sous-sol (2015)
-Drain français + raccord aux égouts de la ville + margelles + clapet anti-retour (2019)
-Allée asphalte + excavation (2019)
-Revêtement + acrylique de fondation (2020)
-Balcon avant (2021)
-Sous-sol (2019-2022)
-Porte de côté (2022)
-Balcon arrière (2023)
-Gouttières en 2017 raccordées à des nids de pierre (un à l'avant de la maison et un derrière la maison) en 2020 (en même temps que le terrassement).
Au RDC :
- L'entrée, avec son garde-robe de rangement double, mène directement au salon lumineux, où une belle fenestration permet à la lumière naturelle de s'y diffuser toute la journée.
- La cuisine fonctionnelle comprend un îlot, des armoires pleine hauteur et un évier double. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et d'un accès direct à la cour.
- La salle de bain a été refaite en 2014.
Au sous-sol:
- Une entrée supplémentaire située sur le côté de la maison donne accès à un escalier menant directement au sous-sol fraîchement rénové. Vous découvrirez une vaste salle familiale, une salle de jeux, un grand rangement avec les entrée laveuse-sécheuse et une grande salle mécanique.
Le terrain:
- Bordé de haies de cèdres matures, assure une grande intimité. Vous y trouverez un balcon à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Une remise complète l'aménagement.
Liste des rénovations effectuées;
-Entrée électrique et mât électrique (2003)
-Réservoir de Mazout (2003)
-Fenêtres premier plancher (2006)
-Remise (2007)
-Toiture en tôle acier (2008)
-Fournaise (2012) moteur (2023)
-Air Climatisé (2012)
-Cuisine (2014) Dosseret (2017) moulures cuisine, SAM et corridor (2023)
-SDB (2014)
-Fenêtres du sous-sol (2015)
-Drain français + raccord aux égouts de la ville + margelles + clapet anti-retour (2019)
-Allée asphalte + excavation (2019)
-Revêtement + acrylique de fondation (2020)
-Balcon avant (2021)
-Sous-sol (2019-2022)
-Porte de côté (2022)
-Balcon arrière (2023)
-Gouttières en 2017 raccordées à des nids de pierre (un à l'avant de la maison et un derrière la maison) en 2020 (en même temps que le terrassement).
Building details and property interior
Year constructed
1966
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
64' 2" X 75' 1"
Lot area
491.50 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 14'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 14'7"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 10'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
30'7" X 14'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 7'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'11" X 11'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 22'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Dual energy, Heating oil
Property or unit amenity
Central air conditioning, Fire detector (N)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 61,900
- Building assessment
- $ 171,200
- Total
- $ 233,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,482
- School (2024)
- $ 190
- Total
- $ 2,672
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception de ceux de la cuisine et de l'entrée de côté (ils seront remplacés par des luminaires/fixtures électriques de base avec ampoule), hotte de cuisine, ventilateur dans les chambres au RDC, les toiles des fenêtres de la maison, pôles et rideaux du salon.
Exclusions
Les luminaires de la cuisine et de l'entrée de côté, lave-vaisselle, pôles et rideaux des chambres au rdc, support muraux des télévisions au RDC et au sous-sol, module d'enfants dans la cour.
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