$995,000
ULS: 20062257
One-and-a-half-storey
for sale
1300 Rue de l'Anse, Saint-Barnabé-Sud
Vivez au coeur d'une tranquillité inouïe en bordure de la rivière Yamaska, entouré d'une nature luxuriante et d'un cadre exceptionnel, à l'orée de St-Hyacinthe et à peine à 4 minutes de l'autoroute 20, regroupant tous les attraits indispensables d'une localisation idéale. Cette élégante construction aux dimensions appréciables s'impose par le calme qui en émane. Sa signature propose un intérieur empreint de douceur marqué d'un design intemporel, remanié d'une imposante aire ouverte au plafond surélevé, d'une suite des maîtres avec salle de bains privée et d'une mezzanine atypique à exploiter. Passez maintenant du rêve à la réalité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
17
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
En plein le genre de maison qui vous fera dire « C'est ici que je veux vivre! », vous apprécierez son entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs belles possibilités. Sans rien y sacrifier, vous pourriez y installer un salon d'esthétique, une garderie privée, un bureau à domicile ou un bachelor pour vos invités, chaque pied carré pourrait être optimisé selon vos besoins particuliers.
Judicieusement positionné sur une rue sans issue, son grandiose terrain riverain de plus de 129 000 p2 doté d'arbres matures et d'un environnement reposant profite d'un emplacement de premier choix. Viviez au rythme de la nature à seulement 4 minutes de St-Hyacinthe et de tous les services offerts, un cadre enchanteur idyllique en tout point rarissime...
Garage double intégré : 24'-2'' x 25'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Judicieusement positionné sur une rue sans issue, son grandiose terrain riverain de plus de 129 000 p2 doté d'arbres matures et d'un environnement reposant profite d'un emplacement de premier choix. Viviez au rythme de la nature à seulement 4 minutes de St-Hyacinthe et de tous les services offerts, un cadre enchanteur idyllique en tout point rarissime...
Garage double intégré : 24'-2'' x 25'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1999
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Garage
Double width or more, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, SDBP: Baignoire autoportante SDB RDC: Bain/douche
Basement
Outdoor entrance, Totalement aménagé sauf douche, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
273' 5" X 342' 2" irr.
Lot area
12,035.60 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE)
Topography
Flat, Sloped
Distinctive Features
Street corner, Cul-de-sac
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10), Garage (2)
Proximity
À 4 minutes de tous les services de St-Hyacinthe, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 13'0"
Flooring:
Slate
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 7'0"
Flooring:
Slate
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale 17'-2''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale 16'-11''
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 12'2"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Céramique chauffante
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 9'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 23'1"
Flooring:
Wood
Details:
Accès par échelle
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
22'10" X 18'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Suite des maîtres
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 5'3"
Flooring:
Wood
Details:
Salle de bains privée à la chambre principale
Level:
2nd level
Dimensions:
14'4" X 8'1"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'6" X 11'7" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'9" X 10'11" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'5" X 13'0" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Accès extérieur
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 7'9" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 7'9" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Sortie pour lavabo
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 6'0"
Flooring:
Vinyle
Details:
Sortie pour future douche
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'2" X 15'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 5'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Radiant, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Central heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 172,000
- Building assessment
- $ 425,000
- Total
- $ 597,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,275
- School (2025)
- $ 372
- Total
- $ 2,647
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,990
- Total
- $ 2,990
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, bancs de comptoir (4), haut-parleurs encastrés, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, ouvre-portes électriques de garage (non fonctionnels), pompe à puisard, système de traitement d'eau au sel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf les ouvre-portes électriques de garage non fonctionnels, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%