Sold
Sold
ULS: 26496994
Bungalow on one floor
for sale
13245 Av. Corbeil, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Judicieusement érigée au fond d'une rue sans issue bondée d'intimité, cette élégante construction est idéalement localisée de manière à en profiter en toute tranquillité. Sa signature propose une maison familiale de 4 chambres accompagnée d'un garage attaché. Dotée d'une cour clôturée garnie d'un patio et d'une terrasse bien zonées, on y découvre un intérieur qui en a long à faire miroiter. Son ambiance relaxante et ses pièces bien divisées accentuent son style épuré, tandis que son entretien immaculé se reflète dans chacune des pièces de la propriété. Impossible de ne pas y avoir de cour de coeur, vous y serez charmés dès votre arrivée!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Living area
120.80 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage simple : 12'-9'' x 20'-4''
Patio de béton : 13'-0'' x 9'-5''
Terrasse de béton : 16'-5'' x 19'-0''
Galerie de béton avant : 9'-7'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, mais que les vendeurs donnent toutefois la garantie légale du droit de propriété à l'acheteur.
Patio de béton : 13'-0'' x 9'-5''
Terrasse de béton : 16'-5'' x 19'-0''
Galerie de béton avant : 9'-7'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, mais que les vendeurs donnent toutefois la garantie légale du droit de propriété à l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
2005
Living area
120.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire encastrée
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
59' 1" X 100' irr.
Lot area
631.10 m²
Topography
Flat
View
Sur les champs
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Concrete, Paving stone
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Daycare centre, Route 116 et tous les services, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 3'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 9'2"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 12'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 4'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 9'3"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 14'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 11'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'10" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 11'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Possibilité 5e CAC
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'3" X 7'9" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
En "L"
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Private yard, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 111,600
- Building assessment
- $ 344,000
- Total
- $ 455,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,025
- School (2025)
- $ 247
- Total
- $ 3,272
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,290
- Total
- $ 2,290
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, pompe à puisard, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs.
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