Sold
Sold
ULS: 14758390
One-and-a-half-storey
for sale
1325 Rue de la Forge, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Toujours habitée par ses premiers acheteurs depuis sa construction en 2006, cette belle propriété jumelée propose un intérieur de 3 chambres à coucher accompagné d'une aire de vie lumineuse au plafond surélevé. Sa salle d'eau permet l'ajout d'une douche pour y créer une 2e salle de bains complète au sous-sol, où seulement le plafond suspendu reste à être complété. Terrain en pointe offrant une cour généreuse entièrement aménagée d'une remise et terrasses, dont une entourant le spa parfaitement intégré. Le tout, situé rue une belle rue homogène du quartier St-Joseph à St-Hyacinthe. Bienvenue dans votre future propriété!
Number of rooms
9
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
Addendum
Garage simple intégré : 11'-2'' x 20'-7''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Terrasse en bois : 17' x 13'-10''
Terrasse devant le spa : 13' x 8'
Galerie irrégulière : 13'-7'' x 7'-9''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Terrasse en bois : 17' x 13'-10''
Terrasse devant le spa : 13' x 8'
Galerie irrégulière : 13'-7'' x 7'-9''
Building details and property interior
Dimensions
25' 9" X 36' 3"
Year constructed
2006
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire encastrée
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
27' 9" X 98' 5" irr.
Lot area
346.60 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Pool
Spa
Proximity
Elementary school, Daycare centre, Public transportation, Park, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'5" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 9'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 9'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'5" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'2" X 11'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Possibilité douche
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'1" X 8'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'0" X 12'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 91,800
- Building assessment
- $ 277,100
- Total
- $ 368,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,568
- School (2025)
- $ 199
- Total
- $ 2,767
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,000
- Total
- $ 2,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, étagère de télécommunication, spa, gazébo, pergola. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre du sous-sol, biens personnels des vendeurs.
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