$849,000
ULS: 26970586
Bungalow on one floor
for sale
164 Rg du Haut-de-la-Rivière S., Saint-Césaire
Positionnée avec enthousiasme au sommet d'un sublime terrain riverain de plus de 50 000 p2 longeant la rivière Yamaska à St-Césaire, ce spacieux plain-pied illuminera vos journées avec sa cour magnifiquement aménagée. Votre sentiment de bien-être se prolongera à l'année dans un intérieur fort d'une ambiance chaleureuse et enveloppante, rappelant sa nature environnante. 5 CAC, 2 SDB + 1 S-E. Garage simple intégré, 2 remises, rangements abondants et coins extérieurs bien zonés, plusieurs pièces WOW vous feront dire « C'est ici que je veux vivre à l'année! ». Demandez votre visite sans tarder puisqu'elle ne sera rapidement plus sur le marché!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Property features
5
(2
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage simple attaché : 13'-7'' x 26'-1''
Grande remise : 12' x 18'
Petite remise : 16' x 8'
Gazébo : 15'-6'' x 15'-6''
Gloriette : 9'-5'' x 9'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf les haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels) lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Grande remise : 12' x 18'
Petite remise : 16' x 8'
Gazébo : 15'-6'' x 15'-6''
Gloriette : 9'-5'' x 9'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement (sauf les haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels) lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Building details and property interior
Dimensions
68' 7" X 44' 6" irr.
Year constructed
1974
Windows
PVC, Wood
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Bidet, Bain/douche, Ensuite bathroom
Basement
Très grand rangement sous le garage, 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
180' X 333' 8" irr.
Lot area
4,705.70 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Steep, Flat, Sloped
View
View of the mountain, Sur les champs, View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours, Aucun voisin à l'avant
Driveway
Paving stone, Double width or more
Parking (total)
Driveway (20), Garage (1)
Proximity
Daycare centre, Bicycle path, Elementary school, High school, Highway, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 15'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 12'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'10" X 13'0"
Flooring:
Bois et céramique
Details:
Plafond en lattes 10'-6''
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 19'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 7'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 10'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Adjacente à CCP
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 5'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'1" X 7'7"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'11" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Section salon
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Section bar
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 8'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Section boudoir
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'11" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'7" X 7'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Ou 5e CAC, grande fenestration
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'11" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'7" X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'6" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'2" X 13'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Sous le garage
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Alarm system, Wall-mounted heat pump, Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 169,600
- Building assessment
- $ 470,000
- Total
- $ 639,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,947
- School (2025)
- $ 370
- Total
- $ 4,317
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,150
- Total
- $ 3,150
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs (6), pôles, rideaux, stores, four encastré (cuisinière), plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir de la salle à manger, meuble du walk-in, étagère blanche de la salle d'eau, bar du sous-sol, haut-parleurs encastrés du salon non fonctionnels, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2), système d'alarme relié, pompe à puisard, gazébo, gloriette, remise (2), fontaine extérieure, cabanes d'oiseaux, niche à chien.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, caméras de surveillance, contrat de service du système d'alarme relié.
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