$549,000
ULS: 21423572
Split-level
for sale
16625 Av. St-Louis, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Idéalement configurée pour y accueillir une grande famille, cette généreuse propriété en a long à offrir avec ses 6 spacieuses chambres à coucher, dont 4 à l'étage, plutôt rare sur le marché. Solidement bâtie et rigoureusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction il y a 62 belles années, beaucoup de luminosité. Intéressante sur plus d'un aspect, c'est une chance d'y avoir un zonage mixte et d'y compter une infinie de possibilités. Sa cour intime détient à la fois un patio couvert donnant sur la piscine creusée et une remise originale servant aussi de pavillon d'été. Vraiment une belle propriété!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
16
Living area
238.90 m²
Property features
6
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Remise, grande section : 14'-1'' x 8'-2''
Remise, 2 petites sections : 7'-1'' x 6'-5''
Patio couvert : 17'-3'' x 10'-8''
Autrefois en partie aménagée en bureau de médecine, le rez-de-jardin permet l'entrée privée de ses occupants, pratique pour plus d'intimité ou pour y installer votre propre commerce à exploiter. Sa 6e chambre à coucher peut également être ramener à sa vocation primaire, un garage simple intégré.
Bien conçu et surpassant le style de l'époque, cette maison se distingue par un fort potentiel de rajeunissement, tout en ne touchant à aucune division en place actuellement.
Zonage permettant plusieurs possibilités, dont plex ou commerce associé. Référez-vous à grille de spécifications, zone 5145-M-04, pour en connaître toutes les faisabilités. Il sera toutefois de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Remise, 2 petites sections : 7'-1'' x 6'-5''
Patio couvert : 17'-3'' x 10'-8''
Autrefois en partie aménagée en bureau de médecine, le rez-de-jardin permet l'entrée privée de ses occupants, pratique pour plus d'intimité ou pour y installer votre propre commerce à exploiter. Sa 6e chambre à coucher peut également être ramener à sa vocation primaire, un garage simple intégré.
Bien conçu et surpassant le style de l'époque, cette maison se distingue par un fort potentiel de rajeunissement, tout en ne touchant à aucune division en place actuellement.
Zonage permettant plusieurs possibilités, dont plex ou commerce associé. Référez-vous à grille de spécifications, zone 5145-M-04, pour en connaître toutes les faisabilités. Il sera toutefois de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale.
Building details and property interior
Dimensions
56' 3" X 29' 2" irr.
Year constructed
1962
Living area
238.90 m²
Windows
PVC, Aluminum, Wood
Window Type
Guillotine, Casement, Sliding
Siding
Brick, Wood
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
ÉTAGE: Bain/douche REZ-DE-JARDIN: Douche encastrée
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' X 90'
Lot area
836.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Inground, Béton
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Services à proximité, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 12'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'4" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 13'3" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 12'11"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 9'4"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 12'4" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'8" X 11'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
14'1" X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
16'5" X 10'4"
Flooring:
Carpet
Details:
Ou bureau
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
16'7" X 4'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Style corridor
Office
Level:
Garden level
Dimensions:
19'8" X 11'2"
Flooring:
Carpet
Details:
Ancien garage
Powder room
Level:
Garden level
Dimensions:
7'9" X 6'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Lavabo, cabinet toilette fermé
Cabinet de toilette fermé
Level:
Garden level
Dimensions:
2'5" X 3'6"
Flooring:
Tiles
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
8'5" X 11'6"
Flooring:
Linoleum
Details:
L/S, douche encastrée
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'10" X 11'7"
Flooring:
Tiles
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 11'11" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'2" X 4'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 11'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'10" X 6'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 117,100
- Building assessment
- $ 324,400
- Total
- $ 441,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,053
- School (2025)
- $ 256
- Total
- $ 3,309
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,830
- Total
- $ 3,830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, ventilateur commercial (2), pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, bibliothèque (tablettes en noyer), grand meuble de médecine et miroir du bureau, tablettes de rangement au sous-sol, établi, structure de l'auvent, système de chauffage à l'eau, climatiseur mural, piscine et accessoires, 3 bacs : recyclage / composte / déchets.
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