Sold
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ULS: 21662883
Two-storey house for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2490 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Possédant un accord parfait entre son extérieur classique anglais et son intérieur récemment rénové, ce sera forcément un privilège d'habiter une maison pleine d'histoire aussi bien aménagée. Dotée d'un décor au style actuel et amplement recherché, elle se dresse fièrement sur un terrain de coin de plus de 13 400 p2 au coeur du magnifique quartier Bois-Joli / Bourg-Joli. Accompagnée d'un garage simple détaché, elle se distingue également par de belles grandes pièces aérées et 4 spacieuses chambres à coucher. Lumineuse comme vous les aimez, ses majestueux arbres lui apportent toutefois beaucoup d'intimité. Une propriété de toute beauté!
Number of rooms
11
Living area
227.30 m²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Bâtie par un contracteur renommé de l'époque pour en faire profiter sa propre famille, cette luxueuse propriété passe ensuite aux mains d'un ancien maire de la ville pendant plus de 2 décennies. Presqu'entièrement rénovée par les 3e et derniers propriétaires, il en va de soit qu'elle offre une harmonie sans faille pour toute grande famille unie. Vous aurez ainsi toute la latitude recherchée pour profiter d'une magnifique maison remplie de cachet et d'unicité.
- Rénovation de la salle de bains au 2e étage (2024)
- Installation de nouvelles portes et fenêtres (18 ouvertures, triple vitrage, portes en acier, 2023)
- Perçage d'une ouverture pour porte-patio (2023)
- Réparation et finition des 2 balcons en béton (2023)
- Installation de nouvelles allèges de fenêtres (2022)
- Démantèlement et reconstitution de la maçonnerie de la cheminée (2022)
- Création d'une aire ouverte et ajout d'une poutre de soutient par un ingénieur (2020)
- Déplacement et reconstruction de la cuisine (2020)
- Perçage de 2 fenêtres dans la cuisine (2020)
- Réfection du plancher de chêne du rez-de-chaussée (2020)
- Comptoirs de quartz et de bois
- Banquette intégrée et table sur mesure
- Plusieurs plancher d'origine restauré
- Rampe et garde-corps en fer forgé
- Salle d'eau privée à la chambre des maîtres
- Porche couvert avec balançoires suspendues
- Grande galerie arrière avec spa intégré
- Immense terrasse au sol en pavé uni
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Rénovation de la salle de bains au 2e étage (2024)
- Installation de nouvelles portes et fenêtres (18 ouvertures, triple vitrage, portes en acier, 2023)
- Perçage d'une ouverture pour porte-patio (2023)
- Réparation et finition des 2 balcons en béton (2023)
- Installation de nouvelles allèges de fenêtres (2022)
- Démantèlement et reconstitution de la maçonnerie de la cheminée (2022)
- Création d'une aire ouverte et ajout d'une poutre de soutient par un ingénieur (2020)
- Déplacement et reconstruction de la cuisine (2020)
- Perçage de 2 fenêtres dans la cuisine (2020)
- Réfection du plancher de chêne du rez-de-chaussée (2020)
- Comptoirs de quartz et de bois
- Banquette intégrée et table sur mesure
- Plusieurs plancher d'origine restauré
- Rampe et garde-corps en fer forgé
- Salle d'eau privée à la chambre des maîtres
- Porche couvert avec balançoires suspendues
- Grande galerie arrière avec spa intégré
- Immense terrasse au sol en pavé uni
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
56' 8" X 34' irr.
Year constructed
1953
Living area
227.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Auvent
Siding
Stone, Aluminum, Brick
Roofing
Tuile métallique
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
Baignoire encastrée sur podium, Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Unfinished
Renovations
Kitchen (2020), Fenestration (2023)
Lot and exterior features
Lot size
108' 1" X 121' 5" irr.
Lot area
1,246.40 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (6)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Tous les services à proximité, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'1" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Poutre apparente
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'10" X 7'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'2" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
22'7" X 19'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
7'0" X 3'0"
Flooring:
Vinyle
Details:
Salle d'eau privée à la CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'0" X 14'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
54'2" X 24'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Garde-robe en cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 6'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'6" X 5'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Hot water
Heating Energy
Electricity, Heating oil, Dual energy
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 163,900
- Building assessment
- $ 259,700
- Total
- $ 423,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,946
- School (2024)
- $ 389
- Total
- $ 4,335
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,560
- Total
- $ 2,560
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, électroménagers, table et banquette sur mesure, tabourets de l'îlot (4), établis au sous-sol et au garage, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, balançoires suspendues extérieures, gazebo, spa non fonctionnel et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire de hockey dans la chambre d'enfant, réfrigérateur du garage.
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