$639,000
ULS: 9535029
Bungalow on one floor
for sale
2800 Av. Lamarche, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Coup de coeur à St-Hyacinthe! Immense bungalow offrant une superficie de plus de 2100 p2 pourvu de belles et grandes pièces bien disposées et permettant donc plusieurs possibilités. Quelle magnifique occasion d'habiter une spacieuse et unique propriété. Avec son total de 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètement rénovées, rien de plus agréable que de profiter d'un garage double attaché et d'une coquette cours privée. Découvrez une merveilleuse propriété à ficeler selon ce que vous désirez, à deux pas de tous les services à proximité. Une rareté à privilégier, un positionnement à envier, une superficie à faire rêver...
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Number of rooms
15
Living area
196.60 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage double attaché : 23'-1'' x 24'-4''
Porche avant en béton : 35' x 7'
Plusieurs améliorations ont été faites depuis les 2 dernières années :
2022
- Peinture entière du rez-de-chaussée
- Aménagement d'une chambre et d'un bureau au sous-sol
- Remplacement de la plupart des luminaires de la maison
- Habillages de fenêtres du rez-de-chaussée
2023
- Rénovation de la salle de bains principale
- Amélioration de la cuisine (poignée, robinetterie, comptoir)
2024
- Rajeunissement de la salle d'eau
- Rénovation de la 2e salle de bains au sous-sol
- Rénovation de la salle de lavage
- Joints de mortier refait en partie sur la façade de la maison
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Porche avant en béton : 35' x 7'
Plusieurs améliorations ont été faites depuis les 2 dernières années :
2022
- Peinture entière du rez-de-chaussée
- Aménagement d'une chambre et d'un bureau au sous-sol
- Remplacement de la plupart des luminaires de la maison
- Habillages de fenêtres du rez-de-chaussée
2023
- Rénovation de la salle de bains principale
- Amélioration de la cuisine (poignée, robinetterie, comptoir)
2024
- Rajeunissement de la salle d'eau
- Rénovation de la 2e salle de bains au sous-sol
- Rénovation de la salle de lavage
- Joints de mortier refait en partie sur la façade de la maison
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
64' 1" X 57' 1" irr.
Year constructed
1968
Living area
196.60 m²
Windows
Aluminum, Wood
Window Type
Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles, Elastomeric membrane
Garage
Attached, Double width or more
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' X 100' irr.
Lot area
833.90 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (2), Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Hospital
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 5'0" irr.
Flooring:
Marble
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'10" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
1er salon
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
2e salon
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 15'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 11'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 7'10"
Flooring:
Mosaïque
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
31'7" X 25'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'2" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 12'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'11" X 12'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 10'0"
Flooring:
Vinyle
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 10'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
Garde-robe en cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 6'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'3" X 11'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 7'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Hot water, Forced air
Heating Energy
Heating oil, Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Electric garage door opener, Level 2 charging station
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 168,300
- Building assessment
- $ 423,100
- Total
- $ 591,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,741
- School (2025)
- $ 352
- Total
- $ 4,093
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, climatiseur central, aspirateur central, borne de recharge pour véhicule, îlot de cuisine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens et meubles des propriétaires.
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