$284,000
ULS: 25953372
Bungalow on one floor
for sale
3355 Rue Louis-Hébert, Sorel-Tracy (Tracy)
Joli plain-pied situé dans un quartier recherché et paisible, offrant 3 chambres à coucher et unr un terrain du plus de 5,700 pieds carrés. La propriété est à deux pas du majestueux fleuve Saint-Laurent. En fait, il s'agit de la 2e maison près du Fleuve!!! Le salon est ouvert sur la cuisine. La propriété possède une thermopompe murale mais peut également être chauffée grâce au poêle à bois. Accès facile aux différents services tels que l'épicerie, pharmacie, cinéma, écoles, SAQ et le transport en commun. L'accès à l'autoroute est situé à 2 minutes en auto (700m).
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Situé à quelques pas du fleuve, vous pourrez aller admirer les magnifiques couchers de soleil et voir passer les bateaux de croisières. La propriété est sur un emplacement privilégié.
Le sous-sol est sommairement aménagé offre un grand potentiel. Le poêle à bois se trouve dans l'espace prévu pour la salle familiale.
Le terrain de plus de 5700 pi2 laisse place à plusieurs options. L'allée permet d'y stationner 3 véhicules.
Services à proximité :
* CPE Danahé et CPE La Marelle
* École primaire : École Enfants-Jésus, École Laplume, École Saint-Jean-Bosco
* École secondaire : École Bernard-Gariépy
* Cégep Sorel-Tracy et le centre de formation professionnelle et d'éducation des adultes (à 2,8km)
* Parc Montmagny sur la rue adjacente
* Centres commerciaux, garderies, transports en commun, épiceries et autres services de proximité (pharmacies, etc.)
Le sous-sol est sommairement aménagé offre un grand potentiel. Le poêle à bois se trouve dans l'espace prévu pour la salle familiale.
Le terrain de plus de 5700 pi2 laisse place à plusieurs options. L'allée permet d'y stationner 3 véhicules.
Services à proximité :
* CPE Danahé et CPE La Marelle
* École primaire : École Enfants-Jésus, École Laplume, École Saint-Jean-Bosco
* École secondaire : École Bernard-Gariépy
* Cégep Sorel-Tracy et le centre de formation professionnelle et d'éducation des adultes (à 2,8km)
* Parc Montmagny sur la rue adjacente
* Centres commerciaux, garderies, transports en commun, épiceries et autres services de proximité (pharmacies, etc.)
Building details and property interior
Dimensions
32' 7" X 24' 5" irr.
Year constructed
1954
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
laundry room unfinished (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 95'
Lot area
529.60 m²
View
View of the water, Panoramic
Distinctive Features
2nd house on the fleuve, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Park, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Daycare centre, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 9'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 8'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 8'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 4'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'1" X 12'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 9'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 7'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 7'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 55,600
- Building assessment
- $ 80,800
- Total
- $ 136,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,764
- School (2024)
- $ 94
- Total
- $ 1,858
Energy expenses
- Electricity
- $ 933
- Total
- $ 933
Inclusions and exclusions
Inclusions
nil
Exclusions
nil
Mortgage payment calculator
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