$575,000
ULS: 26418530
Bungalow on one floor
for sale
6170 Rue Lafond, Saint-Hyacinthe (Douville)
Voici un petit bijou qui fera bien des jaloux! Bénéficiant d'un positionnement idéal sans voisin à gauche ni à l'arrière, tout près des services de la route 116, école primaire, parc et piste cyclable, donnant vue sur la montagne en façade, cette impeccable maison familiale possède un généreux terrain de 10 221 p2 avec piscine creusée. Son intérieur soigné propose 3 chambres à l'étage et de belles pièces harmonieusement décorées. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis les 25 dernières années, ils passeront fièrement le flambeau de leur magnifique propriété. Faites aujourd'hui un investissement fûté dans un des meilleurs quartiers!
Number of rooms
12
Living area
89.20 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Remise en vinyle : 10'-2'' x 12'-2''
Terrasse en bois : 16' x 13'-6''
Terrasse en bois : 16' x 13'-6''
Building details and property interior
Year constructed
1980
Living area
89.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
2e: Baignoire encastrée S-S: Douche en coin
Basement
Plus rangement bas non aménagé moins de 6', Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
81' 5" X 129' irr.
Lot area
949.60 m²
Water (access)
Waterfront (RUISSEAU)
Topography
Flat
View
View of the mountain
Distinctive Features
Aucun voisin à gauche, No rear neighbours, Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (5)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Route 116 et tous les services, CEGEP
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'4" X 11'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
Entrée principale avant
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 10'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 9'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée secondaire côté gauche
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 11'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 8'10"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 7'8"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'0" X 9'8" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'3" X 10'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 7'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Ou 4e chambre à coucher
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 2
Dimensions:
22'3" X 18'10" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
En "L"
Storage
Level:
Basement 2
Dimensions:
11'0" X 9'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 148,000
- Building assessment
- $ 254,200
- Total
- $ 402,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,846
- School (2025)
- $ 221
- Total
- $ 3,067
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,830
- Total
- $ 1,830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, miroir de la salle de bains du sous-sol, tablettes du sous-sol, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles et rideaux.
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