Sold
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ULS: 13698270
Bungalow on one floor
for sale
669 Rue de la Promenade, Upton
Trônant au sommet d'un terrain pentu adossé à la rivière Noire, ce plain-pied intemporel vous projettera dans son extérieur agrémenté d'une piscine creusée surplombant son terrain, joignant l'espace d'une véranda 3 saisons et parallèlement aménagé de haies de cèdres longeant la propriété. Un extérieur divin complète un intérieur contemporain, amalgamé de touches classiques comme les poutres et les murs d'accent personnalisés. Garage simple intégré, poêle à bois, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et aire ouverte bien zonée. Un décor chaleureux rempli de personnalité ne manquant pas de faire ressortir tous les atouts de cette propriété!
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage simple : 16' x 19'-9''
Véranda 3 saisons : 10'-11'' x 11'-6''
Véranda 3 saisons : 10'-11'' x 11'-6''
Building details and property interior
Dimensions
46' 2" X 46' 2" irr.
Year constructed
2011
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Pressed fibre, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire sur podium
Basement
Finished basement, Possibilité d'une 5e CAC, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
67' 6" X 175' 10" irr.
Lot area
1,090.70 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 6'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'0" X 15'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Poêle à bois
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 8'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'6" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Partie 1: Foyer électrique
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'7" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Partie 2: possibilité 5e CAC
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'9" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 5'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'4" X 8'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove, Foyer électrique
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Private balcony, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 82,900
- Building assessment
- $ 390,100
- Total
- $ 473,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,558
- School (2025)
- $ 373
- Total
- $ 3,931
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,170
- Total
- $ 3,170
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles rideaux, stores, lave-vaisselle, cellier non fonctionnel, rangement de l'entrée, poêle à bois, foyer électrique du sous-sol, aspirateur central, accessoires de piscine creusée, filtreur de piscine, rangement fixé dans le garage, bois restant dans la propriété. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf le cellier déjà non fonctionnel, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Rangement noir du garage.
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