$799,000
ULS: 15364249
Bungalow on one floor for sale - Saint-Zotique
750 Rue Principale, Saint-Zotique
NEW PRICE! Water view - Rare on the market - Completely renovated property! Lovely 5 bdr (2+3) bungalow with INTERGENERATION option. Major renovations in 2022-2023, property like new! Piling of the property pre-renovations. Kitchen with lots of storage, central island, renovated bathrooms, two heat pumps, roof, new doors and windows, fully finished basement with intergenerational portion (optional). Landscaping, fenced yard, shed with electricity. Detached garage. Residential and commercial zoning offering various development and investment options. Truly a must see, Welcome!
Number of rooms
10
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
NEW PRICE!
Bienvenue au 750 rue Principale | Saint-Zotique, Qc.
** Caractéristiques **
Propriété entièrement rénovée en 2022-2023, comme neuve!
Option Intergénération avec espace prévu pour cuisine et laveuse/sécheuse. Thermopompe murale indépendante.
Double zonage - Résidentiel et commercial
Vue sur l'eau - Lac Saint-François
Maison pieutée en 2022 avant les rénovations - Garantie transférable.
5 chambres au total (2+3), 2 salles de bains et une salle d'eau.
Cuisine (2022) au design contemporain avec îlot central, bcp de rangement, dosseret.
Salle de lavage au RC avec entrée indépendante. Bcp de rangement.
Sous-sol entièrement aménagé avec portion intergénération possible.
Balcon recouvert en devanture de la propriété - VUE SUR L'EAU!
Beaucoup d'espaces de stationnement, idéal pour RV ou bateau.
Grand terrain de plus de 10 600pc, clôturé.
Cabanon avec électricité
Espace terrasse / jardin
Garage simple détaché adjacent à la propriété.
** Rénovations et améliorations 2022-2023 **
Pieutage de la propriété pré rénovations
Pierre collée sur fondation
Isolation entre toit R-50 (cellulose)
Toiture (bardeaux d'asphalte)
Gouttière avec protection contre les feuilles
Remplacement des portes et fenêtres
Finition du sous-sol (réaménagement complet)
Insonorisation de la partie prévue pour l'intergénération
Ajout salle de bains au sous-sol, réaménagement salle d'eau au sous-sol.
Finition et divisions refait à l'étage principal
Cuisine avec îlot central, rangement, comptoir, dosseret.
Luminaires
Espace rangement à l'entrée principale (style vestiaire)
Salle de bains avec douche et bain séparés
2 thermopompes murales
2 réservoirs eau chaude
Aspirateur central
Échangeur d'air
Agrandissement terrasse avant
Ajout dalle de béton (espace terrasse jardin)
Clôture, gazon, paysagement, cabanon.
Et bcp +++
Bienvenue!
* Bien que la propriété a été rénovée avec une option pour habitation intergénération, cette portion du sous-sol peut simplement être utilisé comme un espace SFM, salle de jeux, bureau à domicile ou tout autre vocation que le futur propriétaire aimerait lui donner.
** À noter, l'évaluation du bâtiment et les taxes municipales sont en fonction de la propriété avant rénovations en 2022-2023.
Building details and property interior
Dimensions
30' 1" X 40' 2" irr.
Year constructed
1955
Windows
PVC
Window Type
French door, Guillotine
Siding
Brick, Stone, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Detached
Building's distinctive features
Intergenerational - Basement
Washer/Dryer (installation)
Laundry room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
Intergeneration (option), Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
85' 6" X 125' irr.
Lot area
986.40 m²
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
With outside socket, Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre, Saint-Zotique beach, Golf
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'8" X 9'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 9'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 6'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 10'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Water view
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 7'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Central Island + pantry
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 8'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Water view
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 11' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk In + closet
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Seperate bath/shower
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 6'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Seperate entrance
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Or bedroom
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 9'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Or bedroom
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'6" X 3'3" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 101,100
- Building assessment
- $ 146,300
- Total
- $ 247,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,930
- School (2023)
- $ 177
- Total
- $ 2,107
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,950
- Total
- $ 1,950
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, curtains, blinds, kitchen chairs (8), microwave/hood, wall-mounted heat pump (2), hot water tank (2), electric garage door opener, shed, central vacuum and accessories.
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