$889,000
ULS: 24724732
Bungalow on one floor for sale - La Présentation
789 Rg Salvail S., La Présentation
Vous cherchez une maison qui se distingue du marché? Une maison conquise d'un charme campagnard, mais hautement raffinée? Voici donc celle qui vous fera succomber. Avec son enfilade de pièces généreuses et sa fenestration abondante, sa conception unique déborde d'enthousiasme et d'opportunités. 4 grandes chambres à coucher, plusieurs salles diverses permettant plusieurs possibilités, salon grandiose à faire rêver, cour bien zonée pour de multiples activités. Garage double attaché avec 2e étage de rangement pour plus de praticité. En somme, cette surprenante propriété est sans aucun doute à ne pas laisser passer et à découvrir sans tarder!
Number of rooms
16
Living area
189.70 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Garage double avec combles rangement : 30'-10'' x 24'-10''
Terrasse en bois couverte : 17'-9'' x 14'-2''
Terrasse de béton, section salon : 29'-5'' x 18'-4''
Terrasse de béton, section hamac : 18'-1'' x 10'-11''
Terrasse de béton, section spa : 17'-6'' x 11'
Terrasse de béton, section piscine : 15'-4'' x 25'-2'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Terrasse en bois couverte : 17'-9'' x 14'-2''
Terrasse de béton, section salon : 29'-5'' x 18'-4''
Terrasse de béton, section hamac : 18'-1'' x 10'-11''
Terrasse de béton, section spa : 17'-6'' x 11'
Terrasse de béton, section piscine : 15'-4'' x 25'-2'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
77' X 40' 7" irr.
Year constructed
2012
Living area
189.70 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Stone, Fibrociment
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Bathroom
Separate shower, Baignoire autoportante
Basement
Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
186' 7" X 164' 4" irr.
Lot area
2,676.30 m²
Topography
Flat
View
Sur les champs à l'avant
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Garage (2), Driveway (10)
Pool
Above-ground
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 9'10" irr.
Flooring:
Céramique et bois
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'3" X 17'3"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond 11'-9''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 17'9"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Accès cour arrière
Garde-manger "walk-in"
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 7'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 13'8"
Flooring:
Wood
Details:
SDB adjacente par "walk-in"
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 7'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
CCP adjacent par "walk-in"
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Accès cour arrière
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'10" X 20'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 12'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'6" X 13'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée extérieure
Pièce utilitaire, salle de jeux ou autres
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'2" X 13'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Pièce utilitaire, gym ou autres
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'3" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 5'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 17'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 128,100
- Building assessment
- $ 658,300
- Total
- $ 786,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,764
- School (2025)
- $ 519
- Total
- $ 4,283
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes électrique de garage (2) et manettes (2), piscine hors-terre et accessoires, spa non fonctionnel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf le spa non fonctionnel, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, rideaux du salon, rideaux turquoise de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, lave-vaisselle.
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