Sold
Sold
ULS: 16320166
Bungalow on one floor
for sale
Rue des Forgerons, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
*** MAGNIFIQUE! SECTEUR ST-LUC *** Coup de coeur inconditionnel pour ce fier plain-pied de 4 chambres / 2 salles de bains à l'entretien si impeccable qu'il mérite d'être évoqué. Vous l'aimerez en premier lieu pour le secteur paisible et arboré dans lequel il s'inscrit, mais également pour la proximité des accès routiers qui vous conduiront rapidement vers Montréal, Chambly et l'Estrie. Les nombreux services et commerces alentour en font le paradis des familles actives qui recherchent confort, sécurité et praticité. À l'extérieur, une cour à couper le souffle avec piscine, patio couvert, remise... intimité en prime! >>> Voir addenda >>>
Number of rooms
13
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
| LE SECTEUR
- St-Luc, secteur Talon : un quartier familial et paisible, hautement convoité, composé de jolies propriétés
- À deux pas de la rivière et de la pointe de l'île Ste-Thérèse, pour les amoureux de la nature, et à quelques coups de volants du boul. St-Luc et de l'A35 pour les besoins en déplacement du quotidien
- Rare, la rue en cul-de-sac offre un environnement calme et sécuritaire à vos enfants
- À quelques encablures de là, un secteur commercial en pleine expansion s'offre à vous : restaurants, pharmacies, glacier/chocolaterie, nombreuses épiceries (dont le célèbre Pasquier)...
- En termes d'écoles primaires, vous trouverez non loin les établissements Aux-Quatre-Vents, Marie-Derome... ainsi que plusieurs CPE
- Enfin, pour respirer et s'entraîner, prenez note que de nombreux parcs jalonnent les environs, ainsi qu'un vaste réseau cyclable et pédestre dont la piste du bord de l'eau qui relie le Canal de Chambly à St-Jean
| L'EXTÉRIEUR
- Grande allée double en pavé uni permettant de stationner 3 à 4 autos
- Cour arrière idyllique et véritablement intime grâce à ses grandes haies de cèdre matures et à la bonne distance qui sépare la propriété du voisin arrière. Et que dire des magnifiques arbres en toile de fond? Un vrai coup de coeur
- Vous vivrez la belle saison entre ombre et soleil grâce au grand patio couvert permettant d'accueillir en nombre et à la piscine hors terre chauffée que vous apprécierez du printemps jusqu'à l'automne
- L'espace détente autour du foyer vous donnera l'impression d'être au chalet
| AU RDC
- Entrez et découvrez une aire de vie agréable, invitante et lumineuse se prolongeant sur une cuisine impeccable aux nombreux espaces de rangement. Notez les beaux planchers de bois!
- D'excellentes dimensions, la chambre principale offre une atmosphère relaxante et un grand walk-in tout en longueur
- La 2e chambre, sur cour, est idéale pour un enfant ou un espace bureau maison avec vue
- Entretenue avec le plus grand soin et baignée de clarté, la salle de bains se compose d'un bain podium profond et d'une douche indépendante
| AU SOUS-SOL
- La chambre 3, étonnante par sa taille, et la chambre 4 se veulent parfaites pour des enfants/ados en quête d'indépendance et d'un espace bien à eux. Non adjacentes, elles offrent toute l'intimité et le confort recherchés
- Point central, la salle familiale fait le lien entre les chambres et permet de se réunir pour une soirée télé, jeux de société, cocooning...
- La salle de bains du sous-sol accueille l'espace laveuse-sécheuse et se compose d'une douche indépendante
- Vous ne serez pas en reste de rangements dont un vaste garde-manger et un espace profond sous escalier
- À noter : la descente fermée bien pratique permettant un accès direct sous-sol <> cour arrière!
N'ATTENDEZ PAS! Les taux d'intérêt sont à la baisse. Il est temps de réserver votre propriété pour 2025.
_____
- St-Luc, secteur Talon : un quartier familial et paisible, hautement convoité, composé de jolies propriétés
- À deux pas de la rivière et de la pointe de l'île Ste-Thérèse, pour les amoureux de la nature, et à quelques coups de volants du boul. St-Luc et de l'A35 pour les besoins en déplacement du quotidien
- Rare, la rue en cul-de-sac offre un environnement calme et sécuritaire à vos enfants
- À quelques encablures de là, un secteur commercial en pleine expansion s'offre à vous : restaurants, pharmacies, glacier/chocolaterie, nombreuses épiceries (dont le célèbre Pasquier)...
- En termes d'écoles primaires, vous trouverez non loin les établissements Aux-Quatre-Vents, Marie-Derome... ainsi que plusieurs CPE
- Enfin, pour respirer et s'entraîner, prenez note que de nombreux parcs jalonnent les environs, ainsi qu'un vaste réseau cyclable et pédestre dont la piste du bord de l'eau qui relie le Canal de Chambly à St-Jean
| L'EXTÉRIEUR
- Grande allée double en pavé uni permettant de stationner 3 à 4 autos
- Cour arrière idyllique et véritablement intime grâce à ses grandes haies de cèdre matures et à la bonne distance qui sépare la propriété du voisin arrière. Et que dire des magnifiques arbres en toile de fond? Un vrai coup de coeur
- Vous vivrez la belle saison entre ombre et soleil grâce au grand patio couvert permettant d'accueillir en nombre et à la piscine hors terre chauffée que vous apprécierez du printemps jusqu'à l'automne
- L'espace détente autour du foyer vous donnera l'impression d'être au chalet
| AU RDC
- Entrez et découvrez une aire de vie agréable, invitante et lumineuse se prolongeant sur une cuisine impeccable aux nombreux espaces de rangement. Notez les beaux planchers de bois!
- D'excellentes dimensions, la chambre principale offre une atmosphère relaxante et un grand walk-in tout en longueur
- La 2e chambre, sur cour, est idéale pour un enfant ou un espace bureau maison avec vue
- Entretenue avec le plus grand soin et baignée de clarté, la salle de bains se compose d'un bain podium profond et d'une douche indépendante
| AU SOUS-SOL
- La chambre 3, étonnante par sa taille, et la chambre 4 se veulent parfaites pour des enfants/ados en quête d'indépendance et d'un espace bien à eux. Non adjacentes, elles offrent toute l'intimité et le confort recherchés
- Point central, la salle familiale fait le lien entre les chambres et permet de se réunir pour une soirée télé, jeux de société, cocooning...
- La salle de bains du sous-sol accueille l'espace laveuse-sécheuse et se compose d'une douche indépendante
- Vous ne serez pas en reste de rangements dont un vaste garde-manger et un espace profond sous escalier
- À noter : la descente fermée bien pratique permettant un accès direct sous-sol <> cour arrière!
N'ATTENDEZ PAS! Les taux d'intérêt sont à la baisse. Il est temps de réserver votre propriété pour 2025.
_____
Building details and property interior
Dimensions
32' 4" X 31' 2" irr.
Year constructed
2000
Window Type
Patio door, Guillotine, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Podium bathtub
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
55' X 100' 3"
Lot area
512.10 m²
Topography
Flat, Sloped
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Above-ground, Heated, Saltwater
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 14'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 8'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 14'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 5'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 8'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 8'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Separate bath and shower
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 12'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'4" X 17'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom 3
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 15'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom 4
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 9'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Also laundry room
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 5'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Under sink water filter (kitchen), Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 173,100
- Building assessment
- $ 278,600
- Total
- $ 451,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,029
- School (2024)
- $ 261
- Total
- $ 3,290
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,800
- Total
- $ 2,800
Inclusions and exclusions
Inclusions
Hanging light fixtures, dishwasher, air exchanger, central vacuum and accessories, wall-mounted heat pump and remote control, blinds (except bedroom 4), wall shelves (dining room, bathroom 1, top of stairs), medicine cabinet (bathroom 2), gazebo, above-ground pool + heat pump + accessories, shed, outdoor fireplace, refrigerator (basement)*, attached closet storage. (* One of the trays seems to overcool/freeze fruits/vegetables).
Exclusions
Blinds (bedroom 4), curtains and poles, stove, refrigerator (kitchen), washer, dryer, freezer (basement), TV wall mount brackets (bedrooms 3 and 4), TVs (bedrooms 3 and 4), outdoor security cameras, smart doorbell (will be replaced by a standard doorbell).
Mortgage payment calculator
$
$
$
%