$699,500
ULS: 10251714
Two-storey house for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Charmante maison ancestrale assise sur une fondation neuve (2018). Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés dont l'ajout d'un sous-sol fini. Le sous-sol comporte de hauts plafonds ainsi qu'une généreuse fenestration. D'autres rénovations à caractère esthétique ont été effectuées tout en respectant le cachet d'origine. Le cottage est situé à proximité des écoles, parcs, du bord de l'eau, de l'hôpital Sacré-Coeur, des commerces et des grandes artères. La cour arrière inclue une piscine démontable, un grand cabanon ainsi qu'un petit potager.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Property features
5
(2
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
ALEX PACE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ANTHONY PACE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACTION INC.
Addendum
Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1890 +/-, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure a su conserver son authenticité tout en étant maintenue en excellent état grâce à des soins attentionnées au fil des années.
Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.
Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.
Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.
Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.
Autres atouts :
Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.
Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.
Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.
Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.
Autres atouts :
Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Building details and property interior
Dimensions
28' 2" X 45' 4" irr.
Year constructed
Unknown
Windows
Wood
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Wood
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Laundry Room (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 105' irr.
Lot area
585 m²
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Above-ground
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'11" X 15'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'0" X 17'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 8'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'4" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 8'10"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'8" X 13'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'4" X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 4'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'1" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 352,800
- Building assessment
- $ 329,600
- Total
- $ 682,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,368
- School (2023)
- $ 532
- Total
- $ 4,900
Inclusions and exclusions
Inclusions
Piscine, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, lave vaisselle et les 2 grandes armoires de la cuisine.
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