Sold
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ULS: 12721958
Two-storey house for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7360 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
VILLERAY: Maison détachée sur 2 niveaux comprenant 4 chambres hors sol ainsi qu'une chambre au sous sol. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Une cour intime orientée soleil. Un secteur dynamique et très en demande ! Parfait pour votre famille. 1 stationnement en allée. Situé à 2 minutes de marche du métro! À ne pas manquez!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
10
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Charmante demeure au coeur de Villeray
Bienvenue au 7360 rue Louis-Hémon, située dans le quartier prisé de Villeray à Montréal. Cette maison détachée de 5 chambres et sa cour intime en font un emplacement idéal.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique : Nichée dans le quartier dynamique de Villeray, cette propriété offre un accès facile aux parcs, écoles, commerces locaux et aux transports en commun. Le Métro D'Iberville est à 2 minutes de marche! Profitez d'un style de vie urbain tout en résidant dans une rue calme et conviviale.
Design élégant : La maison présente une architecture classique qui se marie harmonieusement avec des améliorations modernes. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espaces extérieurs invitants : Profitez des journées ensoleillées dans votre cour privée. Un espace idéal pour se détendre en famille, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin.
Stationnement privé : 1 place de stationnement privée, vous pouvez garer votre véhicule en toute tranquillité, une rareté dans ce quartier.
Ne tardez pas, cette maison exceptionnelle n'attend que vous !
** Les visites débuteront le 11 février 2024 à 13hrs. Les offres devront etre ouverte pour 48 hrs.
Bienvenue au 7360 rue Louis-Hémon, située dans le quartier prisé de Villeray à Montréal. Cette maison détachée de 5 chambres et sa cour intime en font un emplacement idéal.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique : Nichée dans le quartier dynamique de Villeray, cette propriété offre un accès facile aux parcs, écoles, commerces locaux et aux transports en commun. Le Métro D'Iberville est à 2 minutes de marche! Profitez d'un style de vie urbain tout en résidant dans une rue calme et conviviale.
Design élégant : La maison présente une architecture classique qui se marie harmonieusement avec des améliorations modernes. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espaces extérieurs invitants : Profitez des journées ensoleillées dans votre cour privée. Un espace idéal pour se détendre en famille, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin.
Stationnement privé : 1 place de stationnement privée, vous pouvez garer votre véhicule en toute tranquillité, une rareté dans ce quartier.
Ne tardez pas, cette maison exceptionnelle n'attend que vous !
** Les visites débuteront le 11 février 2024 à 13hrs. Les offres devront etre ouverte pour 48 hrs.
Building details and property interior
Dimensions
26' 11" X 30' 1" irr.
Year constructed
1951
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
45' X 73' 1" irr.
Lot area
305.60 m²
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Playroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'0" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 12'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
sans garde robe
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'0" X 4'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
28'0" X 14'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'8" X 7'7" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 5'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 290,300
- Building assessment
- $ 494,800
- Total
- $ 785,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,942
- School (2023)
- $ 576
- Total
- $ 5,518
Inclusions and exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, pole, rideaux et stores.
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