Sold
Sold
ULS: 28238069
Split-level
for sale
1329 Rue De Nerval, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Vous souhaitez habiter un secteur prisé tout en respectant votre budget? Vous cherchez un projet de rénovation à fort potentiel? Ou vous désirez simplement un terrain? Cette propriété située dans un superbe secteur et offrant un zonage flexible saura susciter votre intérêt (voir addenda). Rénovez ou développez selon vos ambitions! Idéalement située, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes routiers. Les amateurs de plein air profiteront des parcs, sentiers et activités saisonnières. Profitez ici d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité! PAS DE PHOTOS INTÉRIEURES.
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Number of rooms
7
Living area
68.40 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel? Un terrain? Ou respecter votre budget? Cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Située dans un secteur offrant de belles perspectives de développement, elle propose un beau terrain et un zonage flexible (possibilité de jumelé ou jusqu'à 3 logements).
Que vous souhaitiez rénover la maison existante pour en faire une demeure à votre image ou tirer parti des possibilités offertes par le zonage pour un projet immobilier, les options sont nombreuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de créer de la valeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles :
- Écoles et garderies : Plusieurs établissements scolaires réputés sont à proximité, assurant un accès facile à une éducation de qualité.
- Épiceries et commerces : Supermarchés, pharmacies et boutiques sont à quelques minutes, simplifiant le quotidien.
- Transport et accessibilité : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de parcs et sentiers pédestres, parfaits pour les randonnées, le vélo ou simplement profiter de la nature. En hiver, les centres de ski et les sentiers de raquette offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
En choisissant de vous établir au 1329 Rue de Nerval à Québec, vous optez pour un cadre de vie équilibré, entre nature et urbanité, confort et accessibilité. Un secteur où il fait bon vivre... et grandir !
Située dans un secteur offrant de belles perspectives de développement, elle propose un beau terrain et un zonage flexible (possibilité de jumelé ou jusqu'à 3 logements).
Que vous souhaitiez rénover la maison existante pour en faire une demeure à votre image ou tirer parti des possibilités offertes par le zonage pour un projet immobilier, les options sont nombreuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de créer de la valeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles :
- Écoles et garderies : Plusieurs établissements scolaires réputés sont à proximité, assurant un accès facile à une éducation de qualité.
- Épiceries et commerces : Supermarchés, pharmacies et boutiques sont à quelques minutes, simplifiant le quotidien.
- Transport et accessibilité : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de parcs et sentiers pédestres, parfaits pour les randonnées, le vélo ou simplement profiter de la nature. En hiver, les centres de ski et les sentiers de raquette offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
En choisissant de vous établir au 1329 Rue de Nerval à Québec, vous optez pour un cadre de vie équilibré, entre nature et urbanité, confort et accessibilité. Un secteur où il fait bon vivre... et grandir !
Building details and property interior
Dimensions
36' X 24' irr.
Year constructed
1984
Living area
68.40 m²
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
62' 6" X 100' irr.
Lot area
576 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 11'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 11'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'0" X 22'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'0" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 15'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 7'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace buanderie
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 192,000
- Building assessment
- $ 132,000
- Total
- $ 324,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,910
- School (2024)
- $ 221
- Total
- $ 3,131
Inclusions and exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle et spa (demeurera sur place mais non fonctionnel)
Mortgage payment calculator
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