Sold
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ULS: 13987064
Two-storey house for sale - L'Ancienne-Lorette
1454 Rue St-Benoît, L'Ancienne-Lorette
Superbe maison familiale alliant charme et fonctionnalité. Elle saura séduire toute la famille avec ses espaces de vie lumineux et conviviaux, sa belle cuisine moderne blanche, ses 3+1 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bains, son sous-sol fini avec cuisinette, et sa belle cour arrière intime avec terrasse, emplacement à feu extérieur et cabanon. Installez-vous dans un secteur réputé pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux, à proximité de tous les services et commodités désirés!
Number of rooms
10
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACCES INC.
Addendum
Découvrez cette superbe maison détachée, alliant charme et fonctionnalité, située dans un quartier paisible et recherché
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux
- Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente. Une porte mène directement à l'extérieur, facilitant l'accès à la cour
- Salle à manger idéale pour les réceptions festives disposant d'une belle fenêtre qui inonde l'espace de lumière
- Cuisine moderne, équipée d'un dosseret style métro et d'un vaste espace au comptoir, est à la fois élégante et fonctionnelle
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie assurent un confort optimal
2e étage
- Un escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur
- La chambre à coucher principale, avec son toit mansardé et ses espaces de rangement, est un véritable havre de paix
- 2 autres chambres à coucher, également avec toit mansardé, offrent confort et intimité
- Salle de bains familiale avec bain/douche complète l'étage
Sous-sol
- Belle salle familiale, parfaite pour les moments de loisirs.
- Chambre à coucher supplémentaire offre un espace de repos ou peut être utilisée comme bureau
- La cuisinette au sous-sol permet de cuisiner des collations sans remonter à l'étage
- Une salle de bains avec douche indépendante ajoute à la fonctionnalité
- Un espace de rangement au sous-sol assure que tout reste bien organisé
La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été. Très intime grâce aux haies, elle dispose également d'un cabanon et d'un spot à feu pour des moments chaleureux en plein air
L'Ancienne-Lorette est réputée pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux!
À quelques minutes en voiture ou à pied, on trouve des écoles de qualité, des épiceries, des pharmacies, et divers commerces de proximité. Le Centre Commercial Les Galeries de la Capitale est également facilement accessible, offrant une variété de magasins, de restaurants, et d'activités pour toute la famille
Vous aurez un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus régulières qui desservent la région, permettant de se déplacer aisément sans avoir à utiliser la voiture
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses options de loisirs disponibles dans les environs. Le parc de la Rivière, avec ses sentiers de randonnée et ses aires de pique-nique, est un lieu de prédilection pour les sorties en famille. En hiver, les pistes de ski de fond et de raquette offrent des possibilités de divertissement pour tous les âges. Les installations sportives locales, telles que les piscines, les terrains de tennis et les centres communautaires, permettent de pratiquer une multitude d'activités physiques tout au long de l'année
Nouvelle évaluation municipale pour 2025: 375 000$
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux
- Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente. Une porte mène directement à l'extérieur, facilitant l'accès à la cour
- Salle à manger idéale pour les réceptions festives disposant d'une belle fenêtre qui inonde l'espace de lumière
- Cuisine moderne, équipée d'un dosseret style métro et d'un vaste espace au comptoir, est à la fois élégante et fonctionnelle
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie assurent un confort optimal
2e étage
- Un escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur
- La chambre à coucher principale, avec son toit mansardé et ses espaces de rangement, est un véritable havre de paix
- 2 autres chambres à coucher, également avec toit mansardé, offrent confort et intimité
- Salle de bains familiale avec bain/douche complète l'étage
Sous-sol
- Belle salle familiale, parfaite pour les moments de loisirs.
- Chambre à coucher supplémentaire offre un espace de repos ou peut être utilisée comme bureau
- La cuisinette au sous-sol permet de cuisiner des collations sans remonter à l'étage
- Une salle de bains avec douche indépendante ajoute à la fonctionnalité
- Un espace de rangement au sous-sol assure que tout reste bien organisé
La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été. Très intime grâce aux haies, elle dispose également d'un cabanon et d'un spot à feu pour des moments chaleureux en plein air
L'Ancienne-Lorette est réputée pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux!
À quelques minutes en voiture ou à pied, on trouve des écoles de qualité, des épiceries, des pharmacies, et divers commerces de proximité. Le Centre Commercial Les Galeries de la Capitale est également facilement accessible, offrant une variété de magasins, de restaurants, et d'activités pour toute la famille
Vous aurez un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus régulières qui desservent la région, permettant de se déplacer aisément sans avoir à utiliser la voiture
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses options de loisirs disponibles dans les environs. Le parc de la Rivière, avec ses sentiers de randonnée et ses aires de pique-nique, est un lieu de prédilection pour les sorties en famille. En hiver, les pistes de ski de fond et de raquette offrent des possibilités de divertissement pour tous les âges. Les installations sportives locales, telles que les piscines, les terrains de tennis et les centres communautaires, permettent de pratiquer une multitude d'activités physiques tout au long de l'année
Nouvelle évaluation municipale pour 2025: 375 000$
Building details and property interior
Dimensions
24' 1" X 28' 1" irr.
Year constructed
1973
Window Type
Casement
Siding
Stucco
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
67' 1" X 90' irr.
Lot area
444.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Golf, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'8" X 9'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 14'0"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 12'7"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'2" X 8'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 9'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'5" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'10" X 6'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Cuisinette
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 8'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 138,000
- Building assessment
- $ 145,000
- Total
- $ 283,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,048
- School (2023)
- $ 249
- Total
- $ 3,297
Inclusions and exclusions
Inclusions
cabanon, thermopompe murale, balises et clôtures à neige, rangement/amoires (en bas de l'escalier intérieur allant au sous-sol), luminaires, stores
Exclusions
lave vaisselle, foyer extérieur, établi/rangements de l'atelier
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