$279,000
ULS: 23939939
Two-storey house for sale - Québec (Les Rivières) (Vanier)
197 Rue Henri-Landry, Québec (Les Rivières) (Vanier)
IMPECCABLE maison en rangée ayant bénéficié de plusieurs rénovations et un entretient remarquable. Cette charmante propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau au RDC. La magnifique cuisine rénovée et les grandes pièces lumineuses vous charmera, le sous-sol aménageable s'adapte à vos besoins! Profitez d'une cour aménagée avec haie de cèdre pour plus d'intimité. Située dans un secteur familial paisible, en face d'un joli parc, cette maison allie confort et tranquillité. Opportunité unique au meilleur rapport qualité-prix ! Demandez vite une visite avant qu'elle ne parte !
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Living area
114.40 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Residential Real Estate Broker
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LOUISE BRISSON
Real Estate Broker
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addendum
Principales rénovations et améliorations apportées à la propriété:
2005 Fenêtres 4 102,96 $
2007 Fenêtres 1 483,33 $
2008 Fenêtres 6 041,13 $
2009 Rénovation salle d'eau
2011 - Tous les tapis de la maison ont été retirés
- Planchers de bois francs au RDC 2 036,98 $
2013 Fenêtres 557,10 $
2017 - Ajout de grillages aux gouttières 560 $
- Aménagement du trottoir avant 2 328,24 $
2019 Thermos 172,46 $
2020 Rénovation cuisine +/- 30 000 $
2022 - Désobstruction du drain de margelle 760,56 $
- Remplacement du tapis de l'escalier et planchers à l'étage +/- 3000 $
2024 Toiture 7 377,72 $
2005 Fenêtres 4 102,96 $
2007 Fenêtres 1 483,33 $
2008 Fenêtres 6 041,13 $
2009 Rénovation salle d'eau
2011 - Tous les tapis de la maison ont été retirés
- Planchers de bois francs au RDC 2 036,98 $
2013 Fenêtres 557,10 $
2017 - Ajout de grillages aux gouttières 560 $
- Aménagement du trottoir avant 2 328,24 $
2019 Thermos 172,46 $
2020 Rénovation cuisine +/- 30 000 $
2022 - Désobstruction du drain de margelle 760,56 $
- Remplacement du tapis de l'escalier et planchers à l'étage +/- 3000 $
2024 Toiture 7 377,72 $
Building details and property interior
Year constructed
1991
Living area
114.40 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Espace Salle de lavage (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
200.70 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 7'6"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Avec Bay Window
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 8'7"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 8'7"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'1" X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 10'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'7" X 9'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'6" X 7'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'6" X 18'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 4'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 86,000
- Building assessment
- $ 192,000
- Total
- $ 278,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,529
- School (2024)
- $ 179
- Total
- $ 2,708
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,120
- Total
- $ 2,120
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
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