$345,000
ULS: 17672775
Bungalow on one floor
for sale
11 Rue Moreau, Saint-Denis-sur-Richelieu
Enveloppée d'un petit coin de paradis empreint de douceur et d'authenticité, cette toute charmante propriété se pose paisiblement sur un magnifique terrain de près de 11 500 pieds carrés et s'accompagne d'un garage détaché avec portion atelier et d'une remise adjacente pour vos effets saisonniers. Impressionnante cuisine rénovée, salle de bains actualisée et belles grandes pièces agréablement disposées. Voici le refuge parfait pour quiconque souhaite vivre sur un grand terrain, dans un cadre paisible et d'un environnement sain!
Number of rooms
5
Living area
99.20 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
MATHIEU COULOMBE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage détaché avec atelier juxtaposé : 12'-1'' x 34'-4''
Remise en vinyle : 12'-2'' x 7'-2''
Terrasse en bois : 20' x 22'-8''
Galerie en bois : 19'-9'' x 8'-3''
Améliorations récentes selon le vendeur :
- 2019 : Rénovation de la cuisine
- 2020 : Douche, lavabo et plancher de la salle de bains
- 2021 : Terrassement pour VR et prise 30 ampères
Remise en vinyle : 12'-2'' x 7'-2''
Terrasse en bois : 20' x 22'-8''
Galerie en bois : 19'-9'' x 8'-3''
Améliorations récentes selon le vendeur :
- 2019 : Rénovation de la cuisine
- 2020 : Douche, lavabo et plancher de la salle de bains
- 2021 : Terrassement pour VR et prise 30 ampères
Building details and property interior
Dimensions
14' 2" X 56' 5" irr.
Year constructed
1978
Living area
99.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire encastrée sur podium
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
75' X 96' irr.
Lot area
1,065.10 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Rue tranquille en "U", Street corner
Driveway
Asphalt, Allée pour VR indépendante et non pavée, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Elementary school, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 13'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 13'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 10'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 12'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Plafond 10'-3''
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 11'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Wall-mounted heat pump, Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 14)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Sealed septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 50,100
- Building assessment
- $ 161,500
- Total
- $ 211,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,105
- School (2025)
- $ 150
- Total
- $ 2,255
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,360
- Total
- $ 2,360
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle non branché (sans garantie de bon fonctionnement), téléviseur du salon, thermopompe murale, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution à 13,59$ / mois.
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