Sold
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ULS: 9779453
One-and-a-half-storey
for sale
1490 Rue Caumartin, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
Idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, à quelques pas des commodités, cette chaleureuse propriété offre actuellement 2 chambres et la possibilité d'en ajouter 2 autres au besoin. Avec ses matériaux de qualité, son joli plancher de bois, ses 2 salles de bain, ainsi que de nombreuses rénovations au fil des ans, elle allie confort et praticité. Le terrain de 5 500 pi2 comprend une piscine hors-terre, un balcon couvert, une terrasse en bois, et une entrée indépendante donnant accès au sous-sol. Grand stationnement pour 6 véhicules ainsi qu'un garage détaché surdimensionné viennent compléter l'ensemble. À voir dès maintenant !
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Number of rooms
12
Property features
2
(1
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Central, à proximité de nombreux services et commerces.
- Idéal pour les familles, avec les écoles primaires Paul-Chagnon et Charles-Le Moyne à seulement 3 min, et l'école secondaire André-Laurendeau à 4 km.
- Transports en commun faciles, à 7 min de la gare Longueuil-Saint-Hubert et près des grands axes routiers.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la belle sélection de matériaux de cette propriété.
- Le hall d'entrée offre un espace de rangement pour vos manteaux et chaussures. À droite, vous découvrirez un bureau qui pourrait facilement être transformé en petite chambre pour votre enfant.
- La cuisine, jolie et bien équipée, dispose de nombreuses armoires de rangement, d'un micro-ondes à hotte intégrée, ainsi que d'un îlot central idéal pour vos moments de préparation culinaire. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur le balcon couvert.
- La salle à manger, lumineuse et parfaitement proportionnée, offre l'espace nécessaire pour une grande table de 8 personnes, idéale pour vos repas en famille ou vos réceptions.
- Le salon, avec ses dimensions spacieuses et ses superbes planchers de bois, constitue un lieu de détente agréable.
- La chambre principale est vaste et pourra aisément accueillir vos meubles les plus imposants.
- La salle de bain comprend un bain-douche, une vanité et du rangement supplémentaire.
** LE 2e ÉTAGE
- Un joli escalier en bois mène au 2e étage, où vous découvrirez une grande pièce mansardée de plus de 27' de profondeur. Cette pièce polyvalente pourra servir de salle de jeux, d'entraînement, ou encore être aménagée en chambre spacieuse et agréable.
** LE SOUS-SOL
- L'espace est habilement aménagé en 2 zones distinctes. D'un côté, une vaste salle familiale avec bar, idéale pour vos moments de convivialité.
- De l'autre, une pièce multifonctions comprenant la laveuse, la sécheuse, de l'espace libre et du rangement supplémentaire sur mesure.
- Une salle de bain avec grande douche en verre ainsi qu'une chambre supplémentaire finalise l'espace.
- Pour conclure, une porte extérieure mène directement à la cour arrière.
** LE GARAGE
- Ce garage détaché, surdimensionné, offre un espace plus que généreux. Il pourra servir d'atelier pour les bricoleurs, d'espace d'entreposage, ou encore accueillir votre véhicule, votre motocyclette et plus encore.
** L'EXTÉRIEUR
- En façade se trouve un vaste balcon en béton, endroit idéal pour y siroter votre premier café de la journée.
- Grand stationnement pour 6 voitures.
- Terrain de 5 500 pi², intime, clôturé et paysagé, offrant amplement d'espace pour les besoins de votre famille.
- La cour comprend une piscine hors-terre, un balcon couvert, ainsi qu'une terrasse en bois au sol, idéale pour aménager un agréable coin repas.
- Une entrée indépendante donne accès au sous-sol.
** À voir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
30' 3" X 30' 3" irr.
Year constructed
1945
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 110'
Lot area
511 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (6)
Pool
Above-ground
Proximity
Park, Bicycle path, Daycare centre, High school, Highway, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'6" X 5'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 8'8"
Flooring:
Wood
Details:
Possibilité petite chambre
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 11'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 13'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 7'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Pièce multifonctions
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 27'9"
Flooring:
Tapis et vinyle
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'1" X 27'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Possibilité chambre
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'4" X 3'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Pièce multifonctions
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laveuse sécheuse
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Alarm system, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 240,100
- Building assessment
- $ 205,300
- Total
- $ 445,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,641
- School (2024)
- $ 242
- Total
- $ 2,883
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, stores, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, climatiseur mural et sa manette, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et ses accessoires (sortie du haut non fonctionnelle), bar, armoire blanche de la salle à manger, tablettes des salles de bains, système d'alarme (abonnement sera résilié), meuble pharmacie de la salle de bain du sous-sol, établi et poêle à bois du garage.
Exclusions
Toile opaque de la chambre principale, pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du bar, table de billard.
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