Sold
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ULS: 20446585
Bungalow on one floor
for sale
1567 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un environnement enchanteur à une dizaine de minutes de marche du Parc National de Saint-Bruno, cette charmante propriété a tout pour séduire. Elle comprend un total de 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une magnifique cuisine coup de coeur, avec îlot central. Vaste terrain intime de plus de 7 400 pi², aménagé avec piscine, jolie terrasse, cabanon et une allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures avec abri d'auto. Il s'agit d'une belle propriété familiale à découvrir dès maintenant.
Number of rooms
13
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur résidentiel paisible, offrant une proximité enviable avec commerces, écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants et bien plus encore. Profitez du charme du centre-ville de Saint-Bruno pour un café entre amis ou des emplettes à pied.
- À une dizaine de minutes, le parc national du Mont-Saint-Bruno, accessible par le boisé Taillandier, offre des sentiers de randonnée, du ski de fond et des pistes cyclables.
- Bien desservi par plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la route 116 et à l'A30, il facilite vos déplacements quotidiens. Train de banlieue, de la ligne exo 3 à uniquement 8 minutes.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse aire de vie à concept ouvert.
- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre la superficie idéale pour intégrer votre mobilier.
- La salle à manger, de belles dimensions, permet d'installer une grande table pouvant accueillir 8 convives. Une immense porte-fenêtre s'ouvre directement sur la splendide cour arrière.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle allie matériaux de grande qualité et nombreuses armoires de rangement. L'îlot grand format offre un beau plan de travail pour cuisiner en famille et permet l'addition de quelques tabourets.
- La chambre principale est spacieuse, offrant amplement d'espace pour votre mobilier. Les deux chambres supplémentaires à l'étage seront parfaites pour vos enfants.
- La salle de bains est équipée d'un grand bain-douche et d'une jolie vanité.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, il comprend une immense salle familiale avec foyer au bois, ainsi que deux chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. La première chambre, située à l'avant, est spacieuse et dispose d'une garde-robe. La deuxième, à aire ouverte avec la salle familiale, pourrait facilement être fermée, offrant ainsi une option flexible.
- La salle de bains du sous-sol est dotée d'une douche et abrite également l'espace laveuse-sécheuse.
- Une grande pièce de rangement avec établi et étagères en bois complète le sous-sol de manière fonctionnelle et pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain de plus de 7 400 pi², offrant une cour arrière intime et aménagée avec goût.
- La grande terrasse, la piscine hors-terre, le cabanon et l'espace libre pour vos enfants font de cet extérieur un lieu idéal.
- L'allée asphaltée de double largeur avec abri d'auto permet de stationner un total de 4 véhicules.
** BON À SAVOIR
- Parfaite pour une grande famille, cette maison compte 5 chambres (3 à l'étage et 2 au sous-sol).
- Thermopompe murale et foyer au bois pour votre confort.
- Plusieurs améliorations apportées au fil des ans.
- Aucune pyrite (IPPG 0).
** Située dans un secteur des plus en demande de Saint-Bruno, cette superbe propriété ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose !
Building details and property interior
Dimensions
25' 5" X 40' 2"
Year constructed
1975
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, French door
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
67' 8" X 110'
Lot area
691.40 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3), Carport (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Highway, Parc National Mont Saint-Bruno
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'4" X 4'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 11'5" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 11'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 15'1" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 12'1"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 10' irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 10'10"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 11'
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'9" X 11'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 11' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de bains / salle de lavage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 11'
Flooring:
Vinyle
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'3" X 11'2" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 328,400
- Building assessment
- $ 295,700
- Total
- $ 624,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,390
- School (2024)
- $ 387
- Total
- $ 3,777
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, tablettes de la cuisine, support mural des téléviseurs (2x) + tablette mural du salon, miroir, sèche serviettes et tablettes de la salle de bain du sous-sol, thermopompe murale et sa manette, établi et étagères de bois du rangement, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseurs.
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