$899,000
Open house
ULS: 28079861
Two-storey house
for sale
1604 Rue du Chevrotin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
PARCOURS DU CERF- Bienvenue dans cette demeure classique alliant élégance et confort, idéale pour une famille. Un rez-de-chaussée offrant une aire de vie lumineuse avec salon, salle familiale avec foyer, cuisine classique blanche & une salle de jeux convertible en garage. 3 chambres à coucher + 2+2 salles de bains. Un sous-sol fini avec salle familiale, et rangements. La cour intime propose une piscine chauffée. Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié à proximité de tout!
Number of rooms
10
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powder rooms
Upcoming open houses
Saturday 03/15/25
from 14:00 to 16:00
Addendum
Bienvenue dans cette magnifique demeure qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout dans un environnement paisible et intime.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.
La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.
Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.
Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.
Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.
La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.
Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.
Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.
Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.
Building details and property interior
Dimensions
44' X 48' irr.
Year constructed
1993
Windows
PVC
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Other, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
73' 8" X 98' 4" irr.
Lot area
7,176.92 ft²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University, Highway, Other, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 9'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'6" X 12'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Playroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'0" X 24'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 14'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 4'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 11'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 9'8"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 13'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'1" X 7'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
35'3" X 22'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'4" X 4'10"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 11'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'3" X 4'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 367,000
- Building assessment
- $ 498,200
- Total
- $ 865,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,619
- School (2024)
- $ 528
- Total
- $ 6,147
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le réfrigérateur du sous-sol, le congélateur du sous-sol, les tringles, les stores, aspirateur central, système d'alarme, la piscine hors-terre avec thermopompe, les 3 unités murales de thermopompes.
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