$669,900
ULS: 15114042
Two-storey house for sale - Chambly
1695 Av. de Gentilly, Chambly
Belle maison à étages, construite en 2004, située dans un secteur homogène et familial de la très en demande ville de Chambly. Elle comprend 3 chambres à l'étage (avec possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol), ainsi qu'un système à air pulsé pour un confort optimal toute l'année. Grand terrain clôturé de plus de 6700 pi², allée asphaltée pour 4 voitures et garage surdimensionné avec entrée indépendante permettant d'accéder au sous-sol sans passer par le rez-de-chaussée. À proximité de plusieurs écoles, parcs et services, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréable. À voir dès maintenant !
Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
2
Powder rooms
Addendum
** BON À SAVOIR
- Chauffage et climatisation centralisée à air pulsé, pour un confort en toute saison.
- Foyer et entrée pour cuisinière au gaz naturel.
- Grand terrain clôturé de plus de 6700 pi² avec cabanon proposant beaucoup d'espace pour les enfants ou vos projets.
- Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
- Peinture de la maison en 2023, revêtement de la toiture remplacé en 2021 et nouveau climatiseur installé en 2022.
- À quelques pas du CPE La Grenouille et à moins de 8 minutes de plusieurs écoles primaires, ainsi que de l'école préscolaire de la Passerelle. À distance de marche des parcs Gentilly et Fonrouge.
- Le transport en commun à proximité, accompagné d'un stationnement incitatif, facilite vos déplacements au quotidien. Accès rapide aux routes 112, A10 et 35.
** LA PROPRIÉTÉ
Le rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et privé, en retrait de l'aire de vie.
- Salon de grande dimension, doté d'un foyer au gaz naturel, de planchers en bois et d'une généreuse fenestration.
- Salle à manger lumineuse proposant suffisamment d'espace pour y loger une table de 8 personnes ainsi qu'un meuble buffet, si désiré. Grande porte-patio menant à la cour arrière.
- Cuisine très fonctionnelle avec de nombreuses armoires et de généreux comptoirs en bois, pouvant accueillir 3 tabourets pour les repas rapides des enfants.
- Côté pratique, une salle d'eau finalise l'espace sur une belle note.
L'étage :
- Idéale pour votre famille, elle se compose de 3 belles chambres à coucher. La principale, généreusement dimensionnée, dispose d'une vaste garde-robe de plus de 9 pieds. Les 2 autres chambres, également de bonnes dimensions, bénéficient chacune de leur propre garde-robe.
- La salle de bain est spacieuse, tout y est : douche indépendante, grand bain podium, vanité et rangement supplémentaire. La fenestration en arche est sublime et fournit une belle dose de luminosité.
Le sous-sol :
- Également accessible par la deuxième porte avant de la propriété, cet espace polyvalent offre un éventail de possibilités. Anciennement exploité en garderie par les précédents propriétaires, il dispose d'une vaste salle familiale multifonctions. Il y a même la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire à faible coût, si le besoin y est. À ses côtés se trouve une salle d'eau pratique, avec espace buanderie. De plus, le sous-sol comprend une grande pièce de rangement, idéale pour stocker vos surplus, tout en abritant la fournaise et le réservoir d'eau chaude.
Le garage :
- Impressionnant par sa taille (18'4" x 26'6"), il permet de stationner un gros véhicule tout en conservant beaucoup d'espace de rangement. Il est doté d'une entrée directe vers le sous-sol, sans passer par l'espace de vie de la maison, ainsi que d'une porte donnant sur la cour arrière.
** Cette belle propriété familiale est à visiter dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
45' 1" X 28' 4" irr.
Year constructed
2004
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached, Heated
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
56' 11" X 117' 11"
Lot area
622.90 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 13'10"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'8" X 12'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 9'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'9" X 23'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle d'eau / salle de lavage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 9'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 12'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity, Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Private yard, Air exchange system
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 22)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 196,200
- Building assessment
- $ 388,500
- Total
- $ 584,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,516
- School (2024)
- $ 456
- Total
- $ 3,972
Energy expenses
- Electricity
- $ 791
- Gas
- $ 858
- Total
- $ 1,649
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, stores, tringles, rideaux, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, système d'alarme (non relié), hotte aspirante, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain, échangeur d'air, balançoire extérieure (à réparer), module de jeux pour enfants à l'extérieur, cabanon, ouvre-porte électrique et manette d'ouverture du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%