$1,075,000
Open house
ULS: 18286607
Bungalow on one floor for sale - Saint-Lambert
244 Av. de Merton, Saint-Lambert
Superbe plain-pied clé-en-main sur l'une des plus belles rues de St-Lambert, cette maison agrandie en 2004 allie charme et modernité pour un cadre de vie exceptionnel avec son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, sa belle cuisine moderne, ses 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol polyvalent, une cour arrière intime & 3 espaces de stationnements. Profitez d'une localisation à distance de marche des écoles, des parcs et du Métro Longueuil. St-Lambert combine un charme résidentiel et une accessibilité urbaine, faisant de ce lieu un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et bien desservi!
Number of rooms
12
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 11/03/24
from 14:00 to 16:00
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
Addendum
Découvrez ce superbe plain-pied clé-en-main, idéalement situé sur l'une des rues les plus prisées de St-Lambert. Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un espace convivial et chaleureux.
Rez-de-chaussée :
- Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton de cette résidence élégante.
- Le salon vous séduira par son ambiance chaleureuse, grâce à une grande fenêtre en baie qui inonde l'espace de lumière et à un foyer au bois invitant pour les soirées d'hiver.
- La salle à manger adjacente, conviviale et spacieuse, est parfaite pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.
- La cuisine, rénovée en 2020, présente des finitions modernes : un dosseret de style métro, un comptoir fonctionnel et une fenêtre bien positionnée pour offrir une vue agréable depuis le lavabo.
- Pour un moment de détente, l'espace boudoir se révèle apaisant.
- La chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée d'une grande luminosité et d'une salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée, elle offre tout le confort dont vous rêvez.
- Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.
Sous-sol :
- Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre une salle familiale que vous pourrez aménager selon vos envies : espace de divertissement, salle d'entraînement ou coin jeux.
- Deux chambres supplémentaires y sont disponibles, idéales pour les enfants, recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail supplémentaire.
- Une seconde salle de bains avec une douche ouverte, une salle de lavage et un espace de rangement pratique complètent le sous-sol.
À l'extérieur, une cour arrière intime avec terrasse vous attend pour profiter des belles journées. Que ce soit pour un repas en famille sous la pergola ou pour se détendre dans un espace verdoyant, cette cour est un véritable atout.
Avec 3 espaces de stationnement à l'extérieur.
St-Lambert est reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres matures, et son ambiance de village à proximité du centre-ville de Montréal. Ce secteur est un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre une vie urbaine active et la quiétude.
Le secteur est particulièrement prisé des familles grâce à la qualité des écoles, autant publiques que privées. On y retrouve également plusieurs parcs, parfaits pour les activités de plein air et pour les promenades en famille.
Le centre-ville de St-Lambert est un atout majeur du quartier : ses cafés, ses restaurants de quartier, ses petites boutiques et ses services essentiels offrent tout ce qu'il faut à proximité.
La proximité de Montréal est un autre avantage considérable : un accès rapide et direct grâce aux ponts et au transport en commun (trains de banlieue et autobus). La propriété est localisée à environ 15 minutes de marche du Métro Longueuil.
Rez-de-chaussée :
- Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton de cette résidence élégante.
- Le salon vous séduira par son ambiance chaleureuse, grâce à une grande fenêtre en baie qui inonde l'espace de lumière et à un foyer au bois invitant pour les soirées d'hiver.
- La salle à manger adjacente, conviviale et spacieuse, est parfaite pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.
- La cuisine, rénovée en 2020, présente des finitions modernes : un dosseret de style métro, un comptoir fonctionnel et une fenêtre bien positionnée pour offrir une vue agréable depuis le lavabo.
- Pour un moment de détente, l'espace boudoir se révèle apaisant.
- La chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée d'une grande luminosité et d'une salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée, elle offre tout le confort dont vous rêvez.
- Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.
Sous-sol :
- Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre une salle familiale que vous pourrez aménager selon vos envies : espace de divertissement, salle d'entraînement ou coin jeux.
- Deux chambres supplémentaires y sont disponibles, idéales pour les enfants, recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail supplémentaire.
- Une seconde salle de bains avec une douche ouverte, une salle de lavage et un espace de rangement pratique complètent le sous-sol.
À l'extérieur, une cour arrière intime avec terrasse vous attend pour profiter des belles journées. Que ce soit pour un repas en famille sous la pergola ou pour se détendre dans un espace verdoyant, cette cour est un véritable atout.
Avec 3 espaces de stationnement à l'extérieur.
St-Lambert est reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres matures, et son ambiance de village à proximité du centre-ville de Montréal. Ce secteur est un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre une vie urbaine active et la quiétude.
Le secteur est particulièrement prisé des familles grâce à la qualité des écoles, autant publiques que privées. On y retrouve également plusieurs parcs, parfaits pour les activités de plein air et pour les promenades en famille.
Le centre-ville de St-Lambert est un atout majeur du quartier : ses cafés, ses restaurants de quartier, ses petites boutiques et ses services essentiels offrent tout ce qu'il faut à proximité.
La proximité de Montréal est un autre avantage considérable : un accès rapide et direct grâce aux ponts et au transport en commun (trains de banlieue et autobus). La propriété est localisée à environ 15 minutes de marche du Métro Longueuil.
Building details and property interior
Dimensions
36' X 48' 5" irr.
Year constructed
1960
Windows
Aluminum
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Buanderie (SS)
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
50' X 91'
Lot area
4,614.96 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 3'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 22'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 14'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 11'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante CCP
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 14'2"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'11" X 25'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'9" X 18'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'7" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'1" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'11" X 11'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'6" X 7'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle électrique
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'3" X 14'10" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Dual energy, Electricity, Heating oil
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 373,400
- Building assessment
- $ 692,100
- Total
- $ 1,065,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 6,960
- School (2024)
- $ 656
- Total
- $ 7,616
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur du sous-sol, la pergola et les toiles, le cabanon.
Mortgage payment calculator
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