Sold
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ULS: 28720424
Bungalow on one floor
for sale
3547 Rue Loiselle, Longueuil (Saint-Hubert) (Street names (L-P+))
Belle maison de construction 1983 située dans un secteur central et prisé de Saint-Hubert. Elle propose 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Vous apprécierez sa luminosité et son système de chauffage et climatisation centralisé (remplacé en 2023), garantissant un confort optimal à l'année. Joli terrain clôturé de 3 425 pi², agrémenté d'un cabanon, et d'une allée asphaltée double largeur pour 4 véhicules. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !
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Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur paisible et familial, à proximité de nombreuses commodités : épiceries, commerces, pharmacies et restaurants. À quelques minutes en voiture des Promenades St-Bruno pour un magasinage sans tracas.
- Idéal pour les familles, le quartier est à moins de 10 min des écoles primaires et secondaires, dont l'école De Maricourt, et à quelques pas des parcs Marie-Josée-Vandette et Perras.
- Bien desservi par les transports en commun, à 7 min de la gare Longueuil-Saint-Hubert et près des grands axes routiers, il offre une accessibilité optimale pour vos déplacements.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenestration en baie, offre un espace de vie spacieux et lumineux.
- La salle à manger, intégrée à la cuisine, permet d'accueillir une grande table de 6 à 8 convives. La cuisine, aux dimensions surprenantes, dispose de nombreuses armoires en bois. Une porte vitrée, donnant accès à la splendide cour arrière, inonde la pièce de lumière naturelle.
- La chambre principale peut aisément recevoir un mobilier imposant, tandis que la deuxième chambre, également spacieuse, est idéale pour un enfant.
- La salle de bain est fonctionnelle, équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité. Elle comprend également l'espace laveuse-sécheuse avec armoire de rangement pour vos produits.
** LE SOUS-SOL
- Une vaste salle familiale offre un espace généreux, idéal pour aménager un 2e salon ainsi qu'un coin jeux pour les enfants.
- On y retrouve 2 chambres supplémentaires avec garde-robe. Parfaites pour des enfants, des invités ou comme bureau de travail à domicile, à vous de les aménager selon vos besoins.
Le sous-sol comprend également une salle de bain avec douche et vanité.
- Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'espace. Elle abrite la fournaise électrique et offre une immense surface de stockage pour vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Grande allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
- Beau terrain intime et clôturé de 3 425 pi² avec grand patio et cabanon.
** BON À SAVOIR
- Fournaise électrique et thermopompe centrale remplacées en 2023.
- Aucune pyrite (IPPG de 0).
- Portes et fenêtres changées en 2007.
- Facture Hydro-Québec modeste, sous les 145 $/mois.
** Cette propriété, riche en potentiel, représente une belle opportunité à saisir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
28' 1" X 34' 4"
Year constructed
1983
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding, French door
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
38' 1" X 90'
Lot area
318.20 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'2" X 3'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 14'
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 8'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 17'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 11'10"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 14'5"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'1" X 20'6" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 11'2"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 11'9" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 5'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Rangement
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 11'1" irr.
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Central heat pump, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 167,100
- Building assessment
- $ 275,700
- Total
- $ 442,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,804
- School (2024)
- $ 247
- Total
- $ 3,051
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,708
- Total
- $ 1,708
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoire, tablette murale de la salle à manger, cabanon, lave-vaisselle (tel quel, non utilisé depuis plusieurs années), meuble pharmacie de la salle de bain, îlot de la cuisine, auvent extérieur (aucune toile).
Exclusions
Toile opaque de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur.
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