Sold
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ULS: 14128990
Bungalow on one floor
for sale
5410 Rue Aurèle, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Maison de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces et services. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. L'allée asphaltée permet d'accueillir 3 véhicules, et le magnifique terrain clôturé de plus de 5 000 pi² dispose d'un cabanon, d'un patio avec auvent, ainsi que d'un vaste espace pour vos enfants et projets. Entretenue avec soin par son propriétaire des 28 dernières années, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur calme et homogène, à quelques pas de nombreuses commodités le long du boul. Grande-Allée, telles que: épiceries, magasins de détail, pharmacie et restaurants. À seulement 10 min en voiture du Quartier DIX30 et à 8 minutes du Mail Champlain.
- Idéal pour les familles, le quartier est situé à proximité des écoles primaires et à moins de 3 km de l'école secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent.
- Bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce secteur facilite les déplacements quotidiens.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenestration en baie, offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un véritable lieu de vie confortable.
- La salle à manger, généreusement dimensionnée, permet d'accueillir une grande table pour 8 à 10 convives. La porte vitrée, qui s'ouvre directement sur la splendide cour arrière, inonde la pièce de lumière naturelle.
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est à la fois bien entretenue et fonctionnelle, avec de nombreuses armoires. L'ampleur de la pièce permet d'y aménager un coin repas, sans compromettre la circulation.
- La chambre principale pourra aisément recevoir votre mobilier tandis que la 2e chambre sera idéale pour une chambre d'enfant. Initialement, la propriété comptait 3 chambres à l'étage. La configuration actuelle offre une plus vaste salle à manger, parfaite pour les rassemblements et repas en famille.
- La salle de bain est pratique, avec un bain-douche, une grande vanité et un rangement supplémentaire. La salle de lavage, située juste en face, dispose de plusieurs armoires pour un rangement optimal.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une immense salle familiale équipée d'une table de billard. L'espace est généreux, offrant la possibilité d'aménager un 2e salon ainsi qu'un coin jeu pour les enfants.
- On y trouve également 2 chambres supplémentaires. La première, très spacieuse, dispose d'une garde-robe. La seconde, plus modeste, peut servir de bureau à domicile ou de petite chambre d'invité. Côté pratique, elle est équipée d'un grand rangement.
- Le sous-sol comprend également une salle de bain, la 2e de la maison, pour plus de commodité.
- Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'espace de manière fonctionnelle. Elle sera idéale pour entreposer vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Superbe terrain de 5000 pi², intime, paysagé et clôturé, offrant amplement d'espace pour les enfants.
- Le terrain dispose d'un cabanon ainsi que d'un auvent sur le patio (toile retirée pour l'hiver).
** BON À SAVOIR
- Revêtement de toiture 2017
- Thermopompe murale 2024
** Cette propriété, riche en potentiel, représente une belle opportunité à saisir maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
36' X 28' 1"
Year constructed
1978
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 100'
Lot area
464.50 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'4" X 11'
Flooring:
Linoleum
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 11'
Flooring:
Linoleum
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 15'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 11'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 6'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'8" X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
31' X 12'9"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 12'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7' X 11'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7' X 11'7" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'9" X 13' irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 165,300
- Building assessment
- $ 129,400
- Total
- $ 294,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,611
- School (2024)
- $ 247
- Total
- $ 2,858
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle (tel quel), hotte aspirante, thermopompe murale et sa manette, cabanon, table de billard et accessoires, système d'alarme (non relié), auvent extérieur (toile rangée pour l'hiver).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol.
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