$799,000
ULS: 22158646
Bungalow on one floor for sale - La Prairie (Zone Rurale)
6685 Rue de la Bataille, La Prairie (Rural Area)
Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain boisé de près de 30500 pieds carrés où règne une atmosphère paisible et naturelle. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres de bonnes dimensions (la principale bénéficie d'un accès pratique à la salle de bain). Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout avec sa salle familiale idéale pour vos rassemblements et moments conviviaux. Vous y trouverez également beaucoup de rangement. Le garage attaché, chauffé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Situé à proximité du pont Champlain, vous profiterez d'un emplacement idéal combinant tranquillité et commodités. À voir!
Number of rooms
14
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Cette grande propriété, nichée dans une impasse sur un terrain boisé, offre un cadre paisible et privé. Elle comprend une cuisine entièrement rénovée et moderne, ainsi que quatre chambres à coucher et un bureau au sous-sol pour travail à domicile parfaites pour accueillir jeunes familles ou jeunes professionnels. Les espaces de vie communs sont vastes et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 15 minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements quotidiens.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
49' 5" X 33' 1" irr.
Year constructed
1997
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
115' X 264' 7" irr.
Lot area
2,833.60 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac, No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (10)
Proximity
Park, Highway, Other, Elementary school, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 13'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 9'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 15'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Hall d'entrée arrière
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 3'3"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'2" X 29'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 9'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 11'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'8" X 10'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'4" X 11' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'4" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 256,700
- Building assessment
- $ 435,900
- Total
- $ 692,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,625
- School (2025)
- $ 539
- Total
- $ 4,164
Inclusions and exclusions
Inclusions
Système de filtration d'eau, échangeur d'air, (2) thermopompe murale, tablette murale au salon du rez-de-chaussée, divan du sous-sol, système d'alarme, ouvre porte électrique (sans manette), sump pump, rideaux et stores, support de télévision, poêle à bois, spa de nage.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%