$668,000
ULS: 19249270
Split-level
for sale
789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park)
Belle maison à paliers multiples offrant confort et fluidité. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une belle cuisine avec accès à la cour et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, la chambre principale spacieuse s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une salle de lavage. Garage intégré et cour intime complètent le tout. Située à Greenfield Park, un quartier recherché, près des transports, écoles, commerces et espaces verts.
Number of rooms
8
Living area
1,821.66 ft²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Bienvenue au 789 Campbell
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.
Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.
Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.
Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.
Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.
Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.
Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.
Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.
Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.
Building details and property interior
Dimensions
32' X 36'
Year constructed
1963
Living area
1,821.66 ft²
Siding
Brick
Garage
Heated, Built-in, Single width
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
48' 4" X 94' 9"
Lot area
4,605.28 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'1" X 5'0"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 10'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'0" X 8'1" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Attenante
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
15'5" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'0" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'11" X 12'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
6'1" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 22'1" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 10'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 192,600
- Building assessment
- $ 343,900
- Total
- $ 536,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,258
- School (2024)
- $ 283
- Total
- $ 3,541
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, cabanon, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), bonbonne de propane (à requalifier)
Exclusions
Rideaux et pôles, borne de recharge électrique du garage.
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