Sold
Sold
ULS: 15731247
Bungalow on one floor
for sale
96 Av. des Hirondelles, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe maison de plain-pied située dans un secteur familial et convoité de Saint-Basile. Elle offre un total de 4 chambres , 2 salles de bains, un système central à air pulsé pour un confort toute l'année ainsi qu'une immense salle familiale avec poêle au bois. Magnifique terrain de plus de 6300 pi2 avec grand patio, piscine hors terre, cabanon, balançoire et maisonnette pour enfants. Allée asphaltée double largeur pour 5 voitures avec abri d'auto. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. À voir dès maintenant!
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la jolie sélection de matériaux et l'entretien irréprochable de cette magnifique propriété.
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle grande fenestration. De jolis planchers de lattes de bois ajoutent une touche d'élégance.
- La salle à manger, de belle dimension, permet l'addition d'une grande table pour 6 à 8 convives. Une immense porte-fenêtre s'ouvre directement sur la splendide cour arrière.
- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose de nombreuses armoires de rangement et beaucoup d'espace de travail, idéal pour cuisiner en famille.
- La chambre principale est très vaste, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Les deux chambres supplémentaires à l'étage seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain est équipée d'une grande baignoire et d'une belle vanité. Elle abrite également l'espace laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, il comprend une généreuse salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une chambre supplémentaire (la 4e de la maison) pour vos besoins. La salle familiale est tellement vaste qu'il y a possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire si nécessaire.
- La salle de bain du sous-sol est complète avec douche, vanité et tablettes de rangement.
- Une pièce d'entreposage spacieuse, ainsi qu'un atelier comprenant la fournaise et un établi finalisent le sous-sol sur une belle note.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain clôturé de plus de 6300 pi2 offrant une immense cour arrière aménagée avec goût.
- Grand patio, piscine hors terre, maisonnette pour enfants, balançoire et carré de sable. Vos enfants vous remercieront chaleureusement !
- Le terrain met à votre disposition une grande surface gazonnée, idéale pour les jeux extérieurs, et un cabanon pour les objets saisonniers.
- Allée asphaltée double largeur avec abri d'auto permettant de stationner un total de 5 véhicules.
** BON À SAVOIR
- Parfaite pour une grande famille, la maison compte 4 chambres (3+1) avec possibilité d'une 5ème.
- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort assuré toute l'année.
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années.
- Aucune Pyrite (IPPG 0).
** LE SECTEUR
- À proximité de toutes les commodités essentielles, telles qu'épiceries, commerces, restaurants et plus encore.
- À quelques pas des parcs des Mésanges et de la Chanterelle, et à seulement 2 min en voiture du parc du Ruisseau, qui offre terrains de soccer, baseball, jeux d'eau, aréna et bien plus. Le quartier est desservi par l'école primaire de la Chanterelle, située à seulement 600 m.
- Les déplacements sont facilités par la gare de train de Saint-Basile-le-Grand, qui assure une liaison rapide vers Montréal, ainsi que par un accès direct à la route 116 et l'AU30.
** Coup de coeur du courtier, à visiter rapidement !
Building details and property interior
Dimensions
40' 1" X 26' 2"
Year constructed
1976
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, French door
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Lot and exterior features
Lot area
585.60 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4), Carport (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Park, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'1" X 3'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 11'2"
Flooring:
Wood
Details:
Salle de bain / salle de lavage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 12'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'8" X 23'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 13'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 6'10" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 10'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 10'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 214,000
- Building assessment
- $ 301,500
- Total
- $ 515,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,440
- School (2024)
- $ 275
- Total
- $ 3,715
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte aspirante, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, porte-manteaux du hall et du sous-sol, miroirs des salles de bains, étagères en bois du rangement, établi dans l'atelier, tablettes de la salle de bain du sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon, maisonnette pour enfants, balançoire, carré de sable.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, tablettes et meuble audio du salon, support à skis et vélos du sous-sol, supports "petites voitures" au mur de la chambre d'enfants, supports des instruments de musique, luminaires branchés des chambre 2 et 3, siège bidet de la toilette du rez-de-chaussée.
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