Sold
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ULS: 13884776
Bungalow on one floor
for sale
97 Av. des Hirondelles, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Cette magnifique propriété, située sur la charmante avenue des Hirondelles dans un quartier paisible et recherché, est l'un des plus beaux choix du moment. Idéale pour votre famille, elle propose 3 chambres, dont 2 à l'étage, une cuisine coup de coeur et un espace de vie convivial en concept ouvert. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et la luminosité exceptionnelle. Sur un terrain de plus de 7 400 pi², vous profiterez d'une piscine creusée clôturée, d'une belle terrasse en composite, d'un grand cabanon et d'une allée pouvant accueillir 4 voitures. Une visite s'impose maintenant!
Number of rooms
12
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Ce secteur harmonise tranquillité et accessibilité, créant un cadre de vie parfait pour les familles. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'épiceries, commerces, restaurants et plus encore.
- À quelques pas des parcs des Mésanges et de la Chanterelle, et à seulement 2 min en voiture du parc du Ruisseau, offrant terrains de soccer, baseball, jeux d'eau, aréna et bien plus.
Le quartier est desservi par l'école primaire de la Chanterelle à seulement 600 m.
- Les déplacements sont facilités par la gare de train de Saint-Basile-le-Grand, qui assure une liaison rapide vers Montréal, ainsi que par un accès direct à la route 116 et l'AU30.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- L'atmosphère accueillante de la propriété se ressent dès l'entrée, avec une sélection de matériaux élégants.
- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa belle fenestration, offre un espace de détente parfait.
- La salle à manger, inondée de luminosité naturelle, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives, avec un accès direct à la cour arrière par une large porte-fenêtre.
- La cuisine, améliorée en 2014, est un véritable bijou. Elle offre des matériaux de qualité, des armoires allant jusqu'au plafond, un dosseret élégant et des comptoirs en quartz, tout est impeccable.
- La chambre principale est spacieuse et accueillera parfaitement votre mobilier, tandis que la 2e chambre est idéale pour un enfant.
- La salle de bain dispose d'une douche en verre et céramique, d'un superbe bain autoportant et d'une grande vanité avec rangement, intégrant également l'espace laveuse-sécheuse en superposition.
** LE SOUS-SOL
- Un joli escalier mène au sous-sol, fonctionnel et bien aménagé.
- La salle familiale, spacieuse, comprend un poêle à bois, créant un espace chaleureux. En concept ouvert avec la salle familiale se trouve une belle salle de jeu. Une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée avec quelques modifications.
- La 3e chambre, spacieuse, pourra servir de bureau de travail à domicile , de chambre d'enfant ou d'amis selon votre propre réalité.
- La salle de bain du sous-sol, complète et pratique se distingue par sa douche néo-angulaire et sa vanité, offrant ainsi un espace agréable et pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain de plus de 7400 pieds carrés.
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Cour arrière généreuse avec piscine creusée clôturée, terrasse en composite, pergola et grand cabanon.
** NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
- Thermopompe murale (2022, 3 276 $)
- Terrasse en composite (2022, 34 492 $)
- Fenêtres de l'étage, porte-patio et une fenêtre du sous-sol (2021, 15 503 $)
- Revêtement de toiture (2013)
- Mise à jour de la cuisine (2014)
- Toile de piscine (2017)
- Salle de bain au goût du jour
- Et bien plus encore...
** COUP DE COeUR GARANTI -- À VISITER DÈS MAINTENANT!
Building details and property interior
Dimensions
40' 7" X 25' 2" irr.
Year constructed
1976
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Aluminum, Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
77' 2" X 107' 9" irr.
Lot area
690.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Commuter train, Public transportation, Elementary school
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'1" X 3'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 12'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 10'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'11" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 10'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 17'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 6'8"
Flooring:
Vinyle
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 10'6" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 175,100
- Building assessment
- $ 162,800
- Total
- $ 337,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,543
- School (2024)
- $ 286
- Total
- $ 3,829
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, accessoires et clôture de piscine, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, tablettes et porte-vêtements mural de la chambre d'enfant, meuble blanc fixé du hall, accessoires du poêle à bois.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
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